Villa em Campagnatico, Província de Grosseto

Principais características

Área total de aproximadamente 190 m2 (80 m2 para B e 110 m2 para residência privada)
Jardim de aproximadamente 1300 metros quadrados, totalmente fechado
Piscina acima do solo de 6x6 m
Quarto de 40 m2 com casa de banho
Artesian bem
Sistema Fotovoltaico
piso radiante aquecimento
Estação de carregamento para veículos elétricos
20 minutos de Grosseto
Completamente renovado com isolamento térmico, novas janelas e sistemas modernos

Descrição
Esta encantadora quinta, totalmente renovada e localizada a apenas 20 minutos de carro de Grosseto, oferece uma solução viva em um ambiente agrícola ainda facilmente acessível. A propriedade está situada ao longo de uma estrada principal, garantindo uma ótima localização que não é isolada, tornando-a ideal tanto como residência privada quanto como um negócio de hospitalidade.

A fazenda está espalhada por dois níveis: a parte superior, aproximadamente 80 metros quadrados, é usada como um Bed and Breakfast e consiste em uma cozinha, dois quartos e um banheiro. A parte inferior, aproximadamente 110 metros quadrados, é uma residência privada que foi completamente renovada. Os interiores foram totalmente atualizados, com a instalação de isolamento térmico, novas janelas, um sistema fotovoltaico para energia solar e piso radiante para o máximo conforto.
Além disso, uma estação de carregamento para veículos elétricos foi instalada, aumentando a propriedade.

O jardim ao redor da quinta é de aproximadamente 1300 m2 e totalmente fechado. Além da piscina acima do solo de 6x6 m, a propriedade inclui um quarto de 40 m2 com banheiro, ideal para armazenamento ou espaço adicional para hóspedes. Além disso, um poço artesiano fornece água para a propriedade, garantindo autossuficiência, se necessário.

Esta propriedade é uma excelente solução para aqueles que procuram um ambiente pacífico, mas bem conectado à cidade, com a opção de iniciar um negócio de Bed and Breakfast ou usá-lo como uma residência privada.

Distâncias
Grosseto - 20 minutos de carro
Mar (Costa d'Argento) - 30 minutos de carro
Pisa - 140 km
Florença - 170 km

Ref. A7631RV2017381A