Villa in Campagnatico, Grosseto provincie

Belangrijkste kenmerken

Totale oppervlakte van ongeveer 190 m2 (80 m2 voor B en 110 m2 voor privéwoning)
Tuin van ongeveer 1300 m2, volledig omheind
Bovengronds zwembad van 6x6 m
40 m2 kamer met badkamer
Artesische bron
Fotovoltaïsch systeem
Vloerverwarming
Oplaadstation voor elektrische voertuigen
20 minuten van Grosseto
Volledig gerenoveerd met thermische isolatie, nieuwe ramen en moderne systemen

Omschrijving
Deze charmante boerderij, volledig gerenoveerd en gelegen op slechts 20 minuten met de auto van Grosseto, biedt een woonoplossing in een agrarische omgeving maar gemakkelijk bereikbaar. De woning is gelegen langs een hoofdweg, waardoor een geweldige locatie die niet geïsoleerd is, waardoor het ideaal zowel als een prive-residentie en als een gastvrijheid bedrijf.

De boerderij is verdeeld over twee niveaus: het bovenste deel, ongeveer 80 m2, wordt gebruikt als een Bed and Breakfast en bestaat uit een keuken, twee slaapkamers, en een badkamer. Het onderste deel, ongeveer 110 m2, is een privé-verblijf dat volledig is gerenoveerd. Het interieur is volledig bijgewerkt, met de installatie van thermische isolatie, nieuwe ramen, een fotovoltaïsche systeem voor zonne-energie, en vloerverwarming voor maximaal comfort.
Daarnaast is er een laadstation voor elektrische voertuigen geïnstalleerd, waardoor de woning wordt verbeterd.

De tuin rondom het landhuis is ongeveer 1300 m2 groot en volledig omheind. Naast het zwembad van 6x6 m boven de grond beschikt het pand over een kamer van 40 m2 met een badkamer, ideaal voor opslag of extra gastenruimte. Bovendien, een artesische put biedt water aan het pand, zodat self- supply indien nodig.

Deze woning is een uitstekende oplossing voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige omgeving maar toch goed verbonden met de stad, met de mogelijkheid om een Bed and Breakfast bedrijf te starten of gebruiken als een prive-residentie.

Afstanden
Grosseto - 20 minuten met de auto
Zee (Costa d'Argento) - 30 minuten met de auto
Pisa - 140 km
Florence - 170 km

ref. A7631RV2017381A