Haus in Campagnatico, Grosseto Provinz

Hauptmerkmale

Gesamtfläche von ca. 190 qm (80 qm für B und 110 qm für Privatsitz)
Garten von ca. 1300 qm, komplett umschlossen
Oberirdischer Pool von 6x6 m
40 qm Zimmer mit Bad
Artesianischer Brunnen
Photovoltaiksystem
Fußbodenheizung
Ladestation für Elektrofahrzeuge
20 Minuten von Grosseto
Komplett renoviert mit Wärmedämmung, neuen Fenstern und modernen Systemen

Warenbezeichnung
Dieses charmante Bauernhaus, komplett renoviert und nur 20 Minuten mit dem Auto von Grosseto entfernt, bietet eine lebendige Lösung in einer landwirtschaftlichen Umgebung, aber leicht zugänglich. Das Anwesen liegt an einer Hauptstraße, die eine großartige Lage, die nicht isoliert ist, so dass es ideal sowohl als private Residenz und als Gastgewerbe.

Das Bauernhaus ist auf zwei Ebenen verteilt: der obere Teil, ca. 80 qm, wird als Bed and Breakfast genutzt und besteht aus einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der untere Teil, ca. 110 qm, ist eine private Residenz, die komplett renoviert wurde. Die Innenräume wurden vollständig aktualisiert, mit der Installation von Wärmedämmung, neue Fenster, eine Photovoltaik-Anlage für Solarenergie und Fußbodenheizung für maximalen Komfort.
Darüber hinaus wurde eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert, die die Immobilie verbessert.

Der Garten, der das Bauernhaus umgibt, ist ca. 1300 qm groß und komplett umzäunt. Neben dem 6x6 m hohen, überirdischen Pool verfügt das Anwesen über ein 40 qm großes Zimmer mit Bad, ideal für die Lagerung oder zusätzliche Gästefläche. Darüber hinaus sorgt ein artesischer Brunnen für Wasser zum Anwesen und sorgt bei Bedarf für Selbstversorgung.

Diese Eigenschaft ist eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die eine ruhige Umgebung, aber gut mit der Stadt verbunden suchen, mit der Möglichkeit, ein Bed and Breakfast Geschäft zu starten oder es als private Residenz zu nutzen.

Entfernungen
Grosseto - 20 Minuten mit dem Auto
Meer (Costa d'Argento) - 30 Minuten mit dem Auto
Pisa - 140 km
Florenz - 170 km

ref. A7631RV2017381A