Villa i Campagnatico, Grosseto-provinsen

Hovedtræk

Samlet areal på ca. 190 m2 (80 m2 for B og 110 m2 for privat bolig)
Have på ca. 1300 m2, fuldt lukket
Overjordisk pool på 6x6 m
40 kvm værelse med badeværelse
Artesian godt
Fotovoltaisk system
Opvarmning af gulve
Ladestation til elektriske køretøjer
20 minutter fra Grosseto
Helt renoveret med termisk isolering, nye vinduer og moderne systemer

Varebeskrivelse
Denne charmerende bondegård, fuldt renoveret og beliggende kun 20 minutter i bil fra Grosseto, tilbyder en levende løsning i en landbrugsmiljø endnu let tilgængelige. Ejendommen er beliggende langs en hovedvej, sikrer en fantastisk beliggenhed, der ikke er isoleret, hvilket gør det ideelt både som en privat bolig og som en gæstfrihed forretning.

Stuehuset er spredt over to niveauer: den øverste del, ca. 80 kvm, bruges som et Bed and Breakfast og består af et køkken, to soveværelser, og et badeværelse. Den nederste del, ca. 110 kvm, er en privat bolig, der er blevet fuldstændig renoveret. Interiøret er blevet fuldt opdateret, med installation af termisk isolering, nye vinduer, et solcelleanlæg til solenergi, og gulvvarme for maksimal komfort.
Derudover er der blevet installeret en ladestation for elektriske køretøjer, hvilket øger ejendommen.

Haven omkring bondegården er ca. 1300 kvm og fuldt lukket. Ud over den 6x6 m over jorden pool, har ejendommen et 40 kvm værelse med et badeværelse, ideel til opbevaring eller ekstra gæsteplads. Desuden en artesisk brønd giver vand til ejendommen, sikrer selvforsyning, hvis det er nødvendigt.

Denne ejendom er en fremragende løsning for dem, der søger et fredeligt miljø endnu godt forbundet til byen, med mulighed for at starte en Bed and Breakfast forretning eller bruge det som en privat bolig.

Afstande
Grosseto - 20 minutter i bil
Hav (Costa d'Argento) - 30 minutter i bil
Pisa - 140 km
Firenze - 170 km

Ref. A7631RV2017381A