Villa em Tarquinia, Viterbo

Em uma das áreas mais procuradas de Tarquinia, ao longo da Via di Porto Clementino, a meio caminho entre o charmoso centro histórico e o Lido, oferecemos à venda a propriedade nua de uma parte de uma casa de quatro famílias que mantém sua sensação isolada, aninhada em um bairro ordenado e exclusivamente residencial de moradias.
A localização é prática e estratégica: semi-central, bem conectado e a uma curta distância de lojas, supermercados e serviços, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro privado, onde a vegetação e edifícios baixos definem a paisagem urbana.
A propriedade se estende por aproximadamente 100 m2 distribuídos por três níveis, além de uma garagem de 45 m2 e um jardim privado de aproximadamente 150 m2, um elemento cada vez mais raro e precioso, que rodeia a casa em dois lados, garantindo privacidade, luz e plena autonomia.
A moradia tem uma entrada separada, com duas entradas: pedestre, diretamente do jardim, ou acesso ao veículo através de uma rampa conveniente que leva ao porão. Aqui, você encontrará a garagem espaçosa e funcional, dividida em uma área de estacionamento e uma grande área de armazenamento adjacente, perfeita para aqueles que procuram espaço extra, organização e praticidade.
O jardim bem conservado e bem plantado leva os visitantes à entrada principal da casa, introduzindo-os a espaços interiores racionais, mas acolhedores. No piso térreo, a sala de estar se abre para um corredor que leva a uma sala de estar brilhante com uma lareira, o coração quente da casa, com vista para a vegetação através de janelas francesas que criam uma continuidade natural entre o interior e o exterior. A cozinha eating-in é separada e funcional, enquanto um banheiro de hóspedes completa o piso.
A escada de alvenaria leva ao primeiro andar, que abriga a área de dormir, com três quartos: um duplo e dois individuais, um dos quais é particularmente generosamente dimensionado. O quarto individual menor, atualmente usado como closet, compartilha o acesso à varanda com o quarto duplo, criando um espaço ao ar livre privado e habitável. Este piso também inclui uma casa de banho com uma janela e chuveiro.
O último andar leva ao sótão, um espaço íntimo e versátil, perfeito como quarto quarto de quarto ou área de hóspedes, com banheiro privativo e acesso direto a um terraço privativo de aproximadamente 12 metros quadrados, um canto privado onde o tempo parece desacelerar, ideal para relaxar ao ar livre.
Do ponto de vista técnico e de manutenção, a propriedade está em boas condições habitáveis: os banheiros foram recentemente renovados, as janelas são PVC novo com vidros duplos, as janelas francesas e janelas do piso térreo são protegidas por barras à prova de roubo, o aquecimento é independente de metano, e a fachada foi recentemente atualizada com isolamento térmico, garantindo conforto de vida e eficiência energética.
Comprar uma propriedade nua é uma oportunidade particularmente vantajosa hoje: permite que você invista em uma casa isolada com um jardim, em uma área procurada de Tarquinia, a um preço mais baixo do que o preço de mercado da propriedade plena. Esta opção é ideal para aqueles com um olho perspicaz para o futuro, combinando propriedade de qualidade com oportunidade econômica.
Uma casa que exala estabilidade, espaço e independência. Um investimento que fala de visão.