Villa i Tarquinia, Viterbo

I et af Tarquinias mest eftertragtede områder, langs Via di Porto Clementino, halvvejs mellem det charmerende historiske centrum og Lido, tilbyder vi til salg det blotte ejerskab af en del af en fire-familie hus, der bevarer sin løsrivelse føler, beliggende i en velordnet og udelukkende boligkvarter af villaer.
Placeringen er praktisk og strategisk: semi-central, godt forbundet og en kort afstand fra butikker, supermarkeder og tjenester, uden at opgive roen i et privat kvarter, hvor grønne og lave bygninger definerer bylandskabet.
Ejendommen strækker sig over ca.100 m2 fordelt over tre niveauer, ud over en 45 m2 garage og en privat have på ca.150 m2, et stadig mere sjældent og værdifuldt element, som omgiver huset på to hjørner sider, garanterer privatlivets fred, lys og fuld autonomi.
Villaen har en separat indgang, med to indgange: fodgængere, direkte fra haven, eller køretøj adgang via en praktisk rampe, der fører til kælderen. Her finder du den rummelige og funktionelle garage, opdelt i en parkeringsplads og et stort tilstødende opbevaringsområde, perfekt til dem, der søger ekstra plads, organisation og praktisk.
Den velholdte og velbeplantede have fører besøgende til hovedindgangen til hjemmet, introducere dem til rationelle men indbydende interiørrum. I stueetagen åbner stuen op på en gang, der fører til en lys stue med en pejs, det varme hjerte i hjemmet, med udsigt over det grønne gennem franske vinduer, der skaber en naturlig kontinuitet mellem interiør og ydre. Spise-i køkkenet er separat og funktionel, mens et gæstebadeværelse fuldender gulvet.
Den murværk trappe fører til første sal, som huser soveområdet, med tre soveværelser: en dobbelt og to singler, hvoraf den ene er særlig generøst størrelse. Det mindre enkelt soveværelse, der i øjeblikket bruges som et walk-in skab, deler adgang til balkonen med dobbelt soveværelse, skabe en privat og levende udendørs rum. Dette gulv omfatter også et badeværelse med et vindue og bruser.
Den øverste etage fører til loftet, en intim og alsidig plads, perfekt som et fjerde soveværelse eller gæsteområde, byder på et privat badeværelse og direkte adgang til en privat terrasse på ca 12 kvadratmeter, et privat hjørne, hvor tiden synes at bremse, ideel til afslappende udendørs.
Fra et teknisk og vedligeholdelsesmæssigt synspunkt er ejendommen i god beboelig stand: Badeværelserne er for nylig blevet renoveret, vinduerne er nye PVC med dobbeltruder, de franske vinduer og stueetagens vinduer er beskyttet af tyverisikre barer, varmen er uafhængig af metan, og facaden er for nylig blevet opgraderet med termisk isolering, hvilket sikrer levende komfort og energieffektivitet.
Købe en bar ejerskab er en særlig fordelagtig mulighed i dag: det giver dig mulighed for at investere i et frit hus med en have, i et eftertragtet område i Tarquinia, til en lavere pris end markedsprisen for fuld ejerskab. Denne mulighed er ideel for dem med et langsigtet øje for fremtiden, kombinerer kvalitet ejendom med økonomiske muligheder.
Et hjem, der udstråler stabilitet, rum og uafhængighed. En investering, der taler om vision.