Villa em Lloret De Mar, Gerona

Em um dos locais mais exclusivos da Costa Brava, com vista para Cala Canyelles em Lloret de Mar, encontra-se esta propriedade única: quase 1, 5 hectares de terra privada onde a floresta, privacidade absoluta e o mar coexistem em um único espaço.

A propriedade está situada à beira-mar, empoleirada em um penhasco, com vistas abertas da Playa de la Tortuga e de todo o resort Canyelles. Uma localização praticamente incomparável, sem vizinhos nas proximidades e acesso direto a uma enseada privada.

A propriedade compreende três edifícios:
A casa principal, com mais de 500 m2 distribuídos por dois andares, apresenta uma estrutura de pedra muito sólida, uma garagem e vários terraços. Seu layout alongado enfrenta o sul, garantindo luz natural ao longo do dia e vistas ininterruptas do mar. Em seu design atual, a casa se abre para a área da piscina e terraço, criando um espaço ao ar livre com grande potencial.

Ele também possui dois edifícios separados, cada um com aproximadamente 60-80 m2, em um estilo tradicional de fazenda, projetado como casas de hóspedes ou acomodação adicional, com paredes de pedra, madeira e telhados de talha.

A casa principal está atualmente passando por uma renovação estrutural, que foi interrompida, resultando em um interior completamente plano aberto. Isso torna a propriedade uma tela perfeita para o desenvolvimento de uma casa contemporânea de alta qualidade e totalmente personalizada.

A propriedade também oferece possibilidades de desenvolvimento adicionais, como a construção de um heliporto ou edifícios auxiliares, sujeitos a regulamentos.

O cenário é completamente privado, cercado por vegetação mediterrânea e oferecendo uma sensação de reclusão total, como uma propriedade privada de montanha, mas à beira-mar.

Apesar de sua privacidade, está muito bem conectado: a poucos minutos de Lloret de Mar e Tossa de Mar, e com acesso rápido a Barcelona através das rodovias AP-7 e C-32, bem como o aeroporto e as principais áreas comerciais.

Uma propriedade excepcional para aqueles que procuram espaço, verdadeira privacidade, vista para o mar e a oportunidade de criar uma residência única na Costa Brava.

Em conformidade com a Lei 3/2017, de 13 de fevereiro, Livro Seis do Código Civil da Catalunha, o cliente é informado de que taxas notariais, taxas de registro de terras, impostos aplicáveis (imposto de transferência de propriedade (ITP) ou IVA + Imposto de Selo (AJD)), e quaisquer outros custos inerentes à transação de compra não estão incluídos no preço de venda.