Villa in Lloret De Mar, Girona provincie

Op een van de meest exclusieve locaties aan de Costa Brava, met uitzicht op Cala Canyelles in Lloret de Mar, ligt deze unieke eigenschap: bijna 1, 5 hectare privé-grond waar het bos, absolute privacy, en de zee naast elkaar bestaan in een enkele ruimte.

Het landgoed ligt aan het strand, gelegen op een klif, met open uitzicht op Playa de la Tortuga en het gehele resort Canyelles. Een vrijwel ongeëvenaarde locatie, zonder buren in de buurt en directe toegang tot een privé baai.

Het pand bestaat uit drie gebouwen:
Het hoofdgebouw, met meer dan 500 m2 verdeeld over twee verdiepingen, beschikt over een zeer solide stenen structuur, een garage en verschillende terrassen. De langwerpige indeling kijkt uit op het zuiden, waardoor natuurlijke licht gedurende de dag en ononderbroken uitzicht op zee. In het huidige ontwerp, het huis opent naar het zwembad en terras, waardoor een buitenruimte met een groot potentieel.

Het beschikt ook over twee aparte gebouwen, elk ongeveer 60.80 m2, in een traditionele boerderij stijl, ontworpen als gastenhuis of extra accommodatie, met stenen muren, houtwerk, en gewelfde daken.

Het hoofdgebouw ondergaat momenteel een structurele renovatie, die is onderbroken, wat resulteert in een volledig open-plan interieur. Dit maakt de woning een perfecte canvas voor het ontwikkelen van een high-end, volledig op maat gemaakt eigentijdse woning.

Het landgoed biedt ook extra ontwikkelingsmogelijkheden, zoals de bouw van een helipad of hulpgebouwen, volgens de regelgeving.

De omgeving is volledig prive, omgeven door mediterrane vegetatie en biedt een gevoel van totale afzondering, zoals een prive-berg landgoed, maar direct aan de zee.

Ondanks zijn privacy, is het zeer goed verbonden: slechts enkele minuten van Lloret de Mar en Tossa de Mar, en met snelle toegang tot Barcelona via de AP-7 en C-32 snelwegen, evenals het vliegveld en de belangrijkste winkelstraten.

Een uitzonderlijke woning voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, echte privacy, uitzicht op zee, en de mogelijkheid om een unieke residentie aan de Costa Brava te creëren.

In overeenstemming met Wet 3/2017, van 13 februari, Boek Zes van het Burgerlijk Wetboek van Catalonië, wordt de opdrachtgever hierbij geïnformeerd dat notariële kosten, kosten van het kadaster, toepasselijke belastingen (Eigenschapsoverschrijvingsbelasting (ITP) of BTW + Stempelrecht (AJD)) en eventuele andere kosten die inherent zijn aan de aankooptransactie niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen.[IW]