Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Investimento de aluguel - Bright apartamento de 1 quarto no coração da cidade velha - Nice Old Town lista exclusiva - oportunidade de investimento turnkey no coração do nice antigo localizado no terceiro andar de um edifício encantador no coração de Old Nice, este apartamento estúdio brilhante 34 m2 representa uma excelente oportunidade de investimento turnkey em um dos bairros mais procurados da Riviera Francesa.
Atualmente alugado em um arrendamento de longo prazo por 800 por mês, a propriedade gera um rendimento de aluguel bruto atraente de aproximadamente 4, 9%, proporcionando renda imediata de aluguel a partir do dia da compra. Totalmente renovado em 2021, o apartamento se beneficia de luz natural abundante graças à sua exposição ao sudeste e desfruta de vistas agradáveis sobre as fachadas coloridas da Velha Nice. Possui uma moderna cozinha de plano aberto, uma sala de banho contemporânea com vaso sanitário, ar condicionado e amplo armazenamento embutido.
Sua localização privilegiada oferece acesso imediato a restaurantes, lojas locais, transporte público e a atmosfera vibrante do centro histórico, enquanto a praia fica a apenas cinco minutos a pé. Olhando para o futuro, a propriedade também oferece excelente potencial para otimização de aluguel.
Como os aluguéis de curto prazo são autorizados dentro do edifício, um futuro proprietário pode considerar operar o apartamento sob uma locação de mobilidade ou como um aluguel mobilado de curto prazo (sujeito aos regulamentos aplicáveis), potencialmente aumentando seus retornos de aluguel. Uma rara oportunidade em Old Nice, combinando renda imediata, uma localização privilegiada e forte potencial de investimento a longo prazo.