Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Verhuur investering - Helder 1-kamer appartement in het hart van de oude stad - Nice Old Town exclusieve lijst van de turnkey investering mogelijkheid in het hart van oude mooie gelegen op de derde verdieping van een charmant gebouw in het hart van Old Nice, dit lichte 34 m2 studio appartement is een uitstekende turnkey investering kans in een van de meest gewilde wijken van de Franse Riviera's.
Momenteel gehuurd op een lange termijn huurovereenkomst voor € 800 per maand, het pand genereert een aantrekkelijke bruto huuropbrengst van ongeveer 4.9%, waardoor onmiddellijke huurinkomsten vanaf de dag van aankoop. Volledig gerenoveerd in 2021, het appartement profiteert van overvloedig natuurlijk licht dankzij zijn zuidoostelijke blootstelling en geniet van een aangenaam uitzicht over de kleurrijke gevels van Old Nice. Het beschikt over een moderne open keuken, een moderne doucheruimte met toilet, airconditioning en ruime ingebouwde opslag.
De uitstekende locatie biedt directe toegang tot restaurants, lokale winkels, openbaar vervoer en de levendige sfeer van het historische centrum, terwijl het strand ligt op slechts vijf minuten lopen. Vooruitkijkend, biedt de accommodatie ook uitstekende mogelijkheden voor huuroptimalisatie.
Omdat korte termijn verhuur zijn toegestaan binnen het gebouw, kan een toekomstige eigenaar overwegen het appartement te exploiteren onder een mobiliteitshuur of als een korte termijn gemeubileerde huur (onder voorbehoud van toepasselijke regelgeving), potentieel het verhogen van de huuropbrengst. Een zeldzame kans in Old Nice, het combineren van onmiddellijke inkomsten, een toplocatie, en een sterke lange termijn investeringspotentieel.