Apartamento em Saint-Christol, Vaucluse

Edifício de 124 m2 de espaço de vida para renovação - Investidores Especiais - Complexo imobiliário com alto potencial - Centro de Saint-Christol (84) Oportunidade rara no coração de Saint-Christol, uma aldeia procurada pela sua qualidade de vida, tranquilidade e infra-estrutura (centro de saúde, comodidades...).
Composição: 3 apartamentos independentes : * T2 no piso térreo de aproximadamente 42 m2 de espaço vivo * Apartamento no 1o andar de aproximadamente 39 m2 de espaço vivo * Apartamento no 2o andar de aproximadamente 54 m2 (incluindo 10 m2 mezanino – área útil porque abaixo de 1.
Forte potencial operacional: * Aluguer de longo prazo (rendibilidade estável) * Aluguer mobilado / de curto prazo * Divisão otimizada e avaliação de revenda * Habitação mista + renda de aluguel Principal ativo para investidores: Um segundo edifício, atualmente à venda ( 65 000) e localizado ao lado, oferece a possibilidade de construir um complexo imobiliário coerente e econômico, ideal para: * Mutualização de obras * Otimização de impostos e aluguel * Estratégia de revenda de lotes
* Espaço técnico / espaço de armazenamento de aproximadamente 15 m2 (bicicletas ideais, equipamentos) * 3 lugares de estacionamento privado * Pátio fechado Obras a serem planejadas: renovação global para otimizar o valor da propriedade e adaptar a habitação ao mercado de aluguel atual. Localização estratégica no centro da aldeia, muito procurado na área. Uma propriedade com alta alavancagem de avaliação para investidores prudentes. DPE: não informado (bem sem sistema de aquecimento operacional).
As taxas pagas pelo vendedor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : Contacte-nos : 06. 31. 77. 46. 06 Taxas cobrado vendedor