Appartement in Saint-Christol, Vaucluse

Bouw van 124 m2 woonruimte voor renovatie - Special Investors . . Onroerend goed complex met een hoog potentieel . . Centrum van Saint-Christol (84) Zeldzame kans in het hart van Saint-Christol, een dorp gezocht naar de kwaliteit van leven, rust en infrastructuur (gezondheidscentrum, voorzieningen...) Dit dorpsgebouw heeft een sterk potentieel voor de huur van winstgevendheid en erfgoedontwikkeling.
Samenstelling: 3 onafhankelijke appartementen: * T2 op de begane grond van ongeveer 42 m2 woonoppervlak * Appartement op de 1e verdieping van ongeveer 39 m2 woonoppervlak * Appartement op de 2e verdieping van ongeveer 54 m2 (waarvan 10 m2 mezzanine nuttig gebied omdat onder 1.
Sterk operationeel potentieel: * Lange termijn verhuur (stabiele winstgevendheid) * Gemeubileerd / korte termijn verhuur * Geoptimaliseerde verdeling en wederverkoopwaardering * Gemengde huisvesting + huurinkomsten Grote activa voor investeerders: Een tweede gebouw, momenteel te koop (€65 000) en gelegen direct naast de deur, biedt de mogelijkheid om een samenhangend en kosteneffectief vastgoedcomplex te bouwen, ideaal voor: * Wederzijdse aanpassing van werken * Belasting en huuroptimalisatie * Lot resale strategie
80 m hoog) * Technische ruimte / opslagruimte van ongeveer 15 m2 (ideale fietsen, apparatuur) * 3 privé parkeerplaatsen * Gesloten binnenplaats Werkt te plannen: globale renovatie om de waarde van het pand te optimaliseren en de woning aan te passen aan de huidige verhuurmarkt. Strategische locatie in het dorpscentrum, zeer gewild op het gebied. Een onroerend goed met een hoge hefboom van waardering voor prudente beleggers. APB: niet geïnformeerd (goed zonder werkende verwarmingssysteem).
Vergoedingen betaald door de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques : Contacteer ons: 06. 31. 77. 46. 06 Vergoedingen verkoper