Villa em Monte Argentario, Província de Grosseto

Porto Ercole, área de Spaccamontagne

Para quem não consegue parar de olhar para o mar e amar a zona rural de Maremma, esta propriedade, semelhante a uma pequena aldeia, composta por várias unidades, é um pequeno paraíso, situado em uma paisagem de beleza incomparável, com colinas e horizontes suavemente ondulantes que oferecem vistas deslumbrantes da praia de Feniglia e da lagoa de Orbetello, bem como as fortalezas espanholas: Forte Filippo, Forte Santa Caterina, Forte La Rocca e Forte La Rocca.
A propriedade é atravessada por uma estrada interna e tem amplo estacionamento. O terreno de aproximadamente treze mil metros quadrados é típico da área, com seu esfoliante mediterrâneo, oliveiras, carvalhos e sobreiros.
As unidades do Borgo, um cenário perfeito para romance e charme durante todo o ano, foram renovadas em 2017. Equipadas com todo o conforto, foram meticulosamente projetadas pelos proprietários, usando pedra, madeira e terracota toscana para recriar uma atmosfera atemporal de elegância refinada. Ao longo dos anos, artesãos locais qualificados refinaram a aldeia com esplêndidas paredes de pedra seca, sob a orientação cuidadosa dos proprietários.
A propriedade, construída inteiramente em pedra e com piso de terracota, tanto por dentro como por fora, é composta da seguinte forma:
A quinta, em dois níveis, é composta por: hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, quatro quartos, quatro casas de banho, grande cozinha.
No piso térreo: hall de entrada (com escadas para o primeiro andar), sala de estar com lareira, sala de jantar com vista para o confortável e agradável pátio ao ar livre e outro pequeno pátio interno, cozinha equipada, dois quartos principais com duas casas de banho privativas. Os espaços ao ar livre espaçosos e agradáveis oferecem uma vista panorâmica única, que se estende desde o mar até a lagoa Orbetello.
No primeiro andar: Dois quartos duplos, ambos com casa de banho privativa e um agradável terraço. Espaços ao ar livre: Duas pérgolas que abrigam uma grande mesa de jantar e uma área de estar expandem a área de recepção e a tornam particularmente agradável.
La Sughera Guest Loft, aproximadamente 52 metros quadrados. Uma pequena casa de pedra e terracota, com uma lareira de dois lados, abrindo a partir do quarto e da sala de estar, situado em uma parede que separa a área de dormir da área de estar. Uma casa de banho de pedra com chuveiro e uma cozinha totalmente equipada fazem La Sughera completamente independente.
Criado por um designer de interiores de acordo com um conceito inovador e elegante, com materiais naturais feitos sob medida, La Sughera, como a Casa Grande, goza de uma vista maravilhosa e apresenta dois grandes terraços pavimentados em pedra, a partir dos quais desfrutar da vista de todos os Fortes Argentario e do mar Feniglia.
Há uma pequena piscina ao ar livre em um local privado, feita de PVC, medindo 7 x 3 metros, coberta de madeira e pintada de verde sábio, com um deck de sol muito espaçoso, com uma pérgula removível equipada com rodas.
Um pedido para uma piscina infinita de 12 x 4 metros, com uma praia de 1 metro e uma borda infinita totalmente no solo, está pendente de aprovação. Completar a propriedade é um armazém de 50 metros quadrados, conhecido como Il Pollaio. Renovado em 2003 e equipado com piso de aquecimento e terracota, é ideal como uma área de utilidade.
Todas as unidades beneficiam de aquecimento central Riello instalado em 2022, painéis solares e um tanque de água quente com um sistema de recirculação. Localizado na extremidade da propriedade, uma garagem privada de aproximadamente 100 metros quadrados oferece vistas esplêndidas sobre o mar, as fortalezas espanholas, Cala Galera e o promontório Ansedonia. É ideal como uma sala de hobby e / ou um espaço de convívio para compartilhar com os amigos, e também pode abrigar quatro carros e scooters.
O terreno de aproximadamente 13.000 m2, na fronteira com a estrada e ideal para longas caminhadas, apresenta uma infinidade de oliveiras e uma rica vegetação de plantas nativas, incluindo sobreiros, morangos, alecrim, sálvia, vassoura, oleander, limoeiros, citrões e clementinas.
negociação privada para a chamada de informação 06. 80. 81. 332...