Villa i Monte Argentario, Grosseto-provinsen

Porto Ercole, Spaccamontagne-området

For dem, der ikke kan stoppe stirrer på havet og elsker Maremma landskab, denne ejendom, ligner en lille landsby, der består af flere enheder, er et lille paradis, beliggende i et landskab af uforlignelig skønhed, med blidt rullende bakker og horisonter tilbyder betagende udsigt over Feniglia strand og Orbetello lagunen, samt de spanske fæstninger: Forte Filippo, Forte Santa Caterina, Forte La Rocca, og Forte Stella.
Ejendommen krydses af en indre vej og har rigelig parkering. Den ca. tretten tusinde kvadratmeter plot er typisk for området, med sin Middelhavet krat, oliventræer, holm eg og kork ege.
Borgos enheder, en perfekt baggrund for romantik og charme året rundt, blev renoveret i 2017. Udstyret med enhver komfort, de var omhyggeligt designet af ejerne, ved hjælp af sten, træ, og toscanske terracotta at genskabe en tidløs atmosfære af raffineret elegance. Gennem årene, dygtige lokale håndværkere har raffineret landsbyen med pragtfulde tørre stenvægge, under omhyggelig vejledning af ejerne.
Ejendommen, bygget helt af sten og med terracotta gulve både inde og ude, er sammensat som følger:
Casa Grande, ca 216 m2 Stuehuset, på to niveauer, består af: entré, stue, spisestue, fire soveværelser, fire badeværelser, stort køkken.
I stueetagen: Entré (med trapper til første sal), stue med pejs, spisestue med udsigt over den komfortable og behagelige udendørs gårdhave og en anden lille indre gårdhave, udstyret køkken, to store soveværelser med to en suite badeværelser. De rummelige og behagelige udendørs rum tilbyder en unik panoramaudsigt, strækker sig fra havet til Orbetello lagunen.
På første sal: To soveværelser med dobbeltsenge, både med eget badeværelse og en behagelig terrasse. Udendørs rum: To pergolaer huser et stort spisebord og et opholdsområde udvide receptionsområdet og gøre det særligt behageligt.
La Sughera Guest Loft, ca 52 kvadratmeter. En lille sten og terracotta bondegård, byder på en dobbeltsidet pejs, der åbner fra både soveværelset og stuen, der ligger i en væg, der adskiller soveområdet fra stuen. Et stenbadeværelse med bruser og et fuldt udstyret køkken gør La Sughera helt uafhængig.
Lavet af en interiør designer efter en innovativ og elegant koncept, med specialfremstillede naturlige materialer, La Sughera, ligesom Casa Grande, har en vidunderlig udsigt og har to store sten-paved terrasser, hvorfra man kan nyde udsigten over alle Argentario Forts og Feniglia havet.
Der er en lille udendørs swimmingpool i en privat beliggenhed, lavet af PVC, måler 7 x 3 meter, dækket af træ og malet salvie grøn, med en meget rummelig soldæk, med en aftagelig pergola udstyret med hjul.
En anmodning om en 12 x 4 meter infinity pool, med en 1 meters strand, og en fuldt på jorden uendelig kant, er i øjeblikket afventer godkendelse. Fuldførelse af ejendommen er et 50 kvadratmeter lager, kendt som Il Pollaio. Renoveret i 2003 og udstyret med varme og terracotta gulve, er det ideelt som et forsyningsområde.
Alle enheder nyder godt af Riello centralvarme installeret i 2022, solpaneler, og en varmtvandstank med et recirkuleringssystem. Beliggende i den fjerne ende af ejendommen, en privat beliggende garage på ca. 100 kvadratmeter tilbyder en fantastisk udsigt over havet, de spanske fæstninger, Cala Galera, og Ansedonia promontory. Det er ideelt som en hobby rum og / eller en convivial plads til at dele med venner, og kan også huse fire biler og scootere.
Den cirka 13.000 m2 plot, der grænser op til firebreak vej og ideel til lange gåture, byder på et væld af oliventræer og en rig vegetation af indfødte planter, herunder kork eg, jordbærtræer, rosmarin, salvie, kost, oleander, citrontræer, citron og klementiner.
Privat forhandling for information ring 06. 80. 81. 332...