Villa in Monte Argentario, Grosseto provincie

Porto Ercole, Spaccamontagne gebied

Voor degenen die niet kunnen stoppen met staren naar de zee en houden van het platteland van de Maremma, deze eigenschap, die lijkt op een klein gehucht, bestaande uit verschillende eenheden, is een klein paradijs, gelegen in een landschap van onvergelijkbare schoonheid, met zacht glooiende heuvels en horizonten met een adembenemend uitzicht op het strand van Feniglia en de lagune van Orbetello, evenals de Spaanse forten: Forte Filippo, Forte Santa Caterina, Forte La Rocca, en Forte Stella.
Het pand wordt doorkruist door een interne weg en heeft ruime parkeergelegenheid. De ongeveer dertienduizend vierkante meter perceel is typisch voor het gebied, met zijn mediterrane scrub, olijfbomen, steeneiken, en kurkeiken.
De Borgo's units, een perfecte achtergrond voor romantiek en charme het hele jaar door, werden gerenoveerd in 2017. Uitgerust met elk comfort, werden ze zorgvuldig ontworpen door de eigenaren, met behulp van steen, hout, en Toscaanse terracotta om een tijdloze sfeer van verfijnde elegantie te recreëren. Gedurende de jaren, geschoolde lokale ambachtslieden hebben verfijnde het gehucht met prachtige droge stenen muren, onder de zorgvuldige begeleiding van de eigenaren.
De woning, geheel van steen en met terracotta vloeren zowel binnen als buiten, is als volgt samengesteld:
Casa Grande, ongeveer 216 m2 De boerderij, op twee niveaus, bestaat uit: hal, woonkamer, eetkamer, vier slaapkamers, vier badkamers, grote keuken.
Op de begane grond: Entreehal (met trap naar de eerste verdieping), woonkamer met open haard, eetkamer met uitzicht op de comfortabele en aangename binnenplaats en een andere kleine binnenplaats, uitgeruste keuken, twee grote slaapkamers met twee eigen badkamers. De ruime en aangename buitenruimtes bieden een uniek panoramisch uitzicht, dat zich uitstrekt van de zee naar de lagune van Orbetello.
Op de eerste verdieping: Twee tweepersoonskamers, beide met eigen badkamer, en een aangenaam terras. Buitenruimtes: Twee pergola's met een grote eettafel en een zithoek breiden de receptie uit en maken het bijzonder aangenaam.
La Sughera Guest Loft, ongeveer 52 vierkante meter. Een kleine stenen en terracotta boerderij, met een dubbelzijdige open haard, opening van zowel de slaapkamer als de woonkamer, gelegen in een muur die het slaapgedeelte scheidt van de woonkamer. Een stenen badkamer met douche en een volledig uitgeruste keuken maken La Sughera volledig onafhankelijk.
Gemaakt door een interieurontwerper volgens een innovatief en elegant concept, met op maat gemaakte natuurlijke materialen, La Sughera, zoals Casa Grande, geniet van een prachtig uitzicht en beschikt over twee grote stenen terrassen, van waaruit u kunt genieten van het uitzicht op alle Argentario Forten en de Feniglia zee.
Er is een klein buitenzwembad op een eigen locatie, gemaakt van PVC, van 7 x 3 meter, bedekt met hout en beschilderd salie groen, met een zeer ruime zonneterras, met een verwijderbare pergola uitgerust met wielen.
Een aanvraag voor een 12 x 4 meter infinity zwembad, met een 1 meter strand, en een volledig in-ground infinity edge, is momenteel in afwachting van goedkeuring. De voltooiing van de woning is een 50 vierkante meter magazijn, bekend als Il Pollaio. Gerenoveerd in 2003 en uitgerust met verwarming en terracotta vloeren, het is ideaal als een utility area.
Alle units profiteren van de centrale verwarming van Riello geïnstalleerd in 2022, zonnepanelen, en een warm watertank met een recirculatiesysteem. Gelegen aan het einde van het pand, een particuliere garage van ongeveer 100 vierkante meter biedt een prachtig uitzicht op de zee, de Spaanse forten, Cala Galera, en de Ansedonië promontory. Het is ideaal als een hobby kamer en/of een gezellige ruimte om te delen met vrienden, en kan ook huis vier auto's en scooters.
Het ongeveer 13.000 m2 groot perceel, grenzend aan de brandtrap en ideaal voor lange wandelingen, beschikt over een veelheid aan olijfbomen en een rijke vegetatie van inheemse planten, waaronder kurkeiken, aardbeibomen, rozemarijn, salie, bezem, oleander, citroenbomen, citrons, en clementines.
Privé onderhandelingen voor informatie bel 06. 80. 81. 332...