Apartamento em Rennes, Ille-et-Vilaine

Apartamento T3/4 Rennes Puits Mauger com vista agradável para o parque, 2 varandas loggias, elevador, garagem e adega.

A sala de estar e a loggia estão viradas para o sul e abertas diretamente para um espaço verde.
A visão é clara, sem vis-à-vis, com uma profundidade visual que muda claramente a percepção do bem.
Este apartamento de 79 m2 está localizado no 2o andar com elevador, na residência Le Foch.
A loggia é usada como um quarto extra. Estende a estadia e permite que você crie um espaço de trabalho ou uma área de relaxamento que pode ser usada durante todo o ano.
A organização atual é legível e escalável:
entrada com armazenamento,
Cozinha equipada e equipada semi-aberto,
Sala de estar com sala de jantar privativa (que poderia se tornar um terceiro quarto),
Dois quartos,
Banheiro recente,
WC separado,
Uma garagem privada e uma adega completam o todo.
O apartamento está em boas condições gerais, sem trabalho imediato a ser planejado. DPE C, com consumo controlado para este tipo de construção.
O condomínio é estruturado, gerido por um administrador profissional, com funcionamento estável ao longo do tempo.
O distrito de Colombier permite uma vida diária simples:
Metrô linha B nas proximidades,
Lojas acessíveis a pé,
estação TGV rapidamente alcançável,
Estamos aqui em um apartamento que oferece um equilíbrio raramente reunido no centro da cidade: acessibilidade, abertura visual à natureza e uso confortável dos espaços.

Se esses critérios fizerem parte da sua pesquisa, a visita possibilitará julgar concretamente.
Por favor, entre em contato comigo para concordar com um nicho.
Número de lotes do condomínio : 112, Valor médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento) (aquecimento, condomínio...) : 1320 ou 110 por mês. As taxas de agência são à custa do comprador, ou seja, 5,26% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°851 460 212 - Registro de renas) Galle briend empresário Individual 06 35 50 42 67 - Ref. 951478