Appartement in Rennes, Ille-et-Vilaine

Appartement T3/4 Rennes Puits Mauger met open uitzicht op het park, 2 balkons loggias, lift, garage en kelder.

De woonkamer en loggia zijn op het zuiden gericht en direct open naar een groene ruimte.
Het zicht is helder, zonder zicht, met een visuele diepte die duidelijk de perceptie van het goede verandert.
Dit 79 m2 appartement is gelegen op de 2e verdieping met lift, in de residentie Le Foch.
De loggia wordt gebruikt als extra kamer. Het verlengt het verblijf en stelt u in staat om een werkruimte of een ontspannende ruimte te creëren die het hele jaar door gebruikt kan worden.
De huidige organisatie is leesbaar en schaalbaar:
Toegang met opslagruimte,
Keuken ingericht en uitgerust semi-open,
Woonkamer met ensuite eetkamer (die een derde slaapkamer kan worden),
Twee slaapkamers,
Recente badkamer,
apart toilet,
Een privé-garage en een kelder completeren het geheel.
Het appartement is in goede algemene staat, zonder onmiddellijke werkzaamheden te plannen. DPE C, met gecontroleerd verbruik voor dit type constructie.
Het appartement is gestructureerd, beheerd door een professionele trustee, met stabiele werking in de loop van de tijd.
De wijk Colombier zorgt voor een eenvoudig dagelijks leven:
Metrolijn B in de buurt,
Winkels te voet bereikbaar,
TGV-station snel bereikbaar,
Wij zijn hier op een appartement dat biedt een evenwicht zelden verzameld in het centrum van de stad: toegankelijkheid, visuele opening naar de natuur en comfortabel gebruik van ruimtes.

Als deze criteria deel uitmaken van uw zoekopdracht, zal het bezoek het mogelijk maken om concreet te oordelen.
Neem contact met me op om het eens te worden over een niche.
Aantal partijen van het appartement: 112, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de uitgaven (begrotingsraming) (verwarming, appartement...): 1320€ of 110€ per maand. De kosten van het agentschap zijn ten laste van de koper, dat wil zeggen 5,26% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rsac n°851 460 212 - rendierregister) Gaëlle briend ondernemer Individual 06 35 50 42 67 - Ref. 951478