Wohnung in Rennes, Ille-et-Vilaine

Apartment T3/4 Rennes Puits Mauger mit freiem Blick auf den Park, 2 Balkon Loggias, Aufzug, Garage und Keller.

Das Wohnzimmer und Loggia sind nach Süden ausgerichtet und öffnen sich direkt zu einer Grünfläche.
Die Sicht ist klar, ohne vis-à-vis, mit einer visuellen Tiefe, die die Wahrnehmung des Guten deutlich verändert.
Diese 79 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Aufzug, in der Residenz Le Foch.
Die Loggia wird als zusätzlicher Raum genutzt. Sie verlängert den Aufenthalt und ermöglicht es Ihnen, einen Arbeitsplatz oder einen Entspannungsbereich zu schaffen, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Die aktuelle Organisation ist lesbar und skalierbar:
Eingang mit Lagerung,
Küche möbliert und ausgestattet halboffen,
Wohnzimmer mit ensuite Esszimmer (die ein drittes Schlafzimmer werden könnte),
Zwei Schlafzimmer,
Letztes Badezimmer,
Getrennte Toilette,
Eine private Garage und ein Keller runden das Ganze ab.
Die Wohnung ist in gutem allgemeinen Zustand, ohne sofortige Arbeit geplant werden. DPE C, mit kontrolliertem Verbrauch für diese Art von Bau.
Die Eigentumswohnung ist strukturiert, von einem professionellen Treuhänder verwaltet, mit stabilem Betrieb im Laufe der Zeit.
Das Colombier-Viertel ermöglicht einen einfachen Alltag:
U-Bahn-Linie B in der Nähe,
Geschäfte zu Fuß erreichbar,
TGV-Station schnell erreichbar,
Wir sind hier in einer Wohnung, die eine Balance selten im Stadtzentrum versammelt bietet: Zugänglichkeit, visuelle Öffnung zur Natur und komfortable Nutzung von Räumen.

Wenn diese Kriterien Teil Ihrer Suche sind, wird der Besuch es ermöglichen, konkret zu beurteilen.
Bitte kontaktieren Sie mich, um eine Nische zu vereinbaren.
Anzahl der Partien der Eigentumswohnung : 112, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag) (Heizung, Eigentumswohnung...) : 1320€ oder 110€ pro Monat. Die Agenturgebühren sind auf Kosten des Käufers, das ist 5.26% Mehrwertsteuer des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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