Apartamento em Barcelona, Barcelona

Bem ao lado da Basílica de Santa Maria del Mar, encontramos este apartamento totalmente renovado, com 101 m2 interior construído e 2 quartos en-suite. Ele está situado no terceiro andar de um edifício em uma rua muito tranquila.
O layout quadrado, sem corredores, garante que esta propriedade aproveite ao máximo o espaço disponível. Um hall de entrada nos recebe e leva à sala de estar. Esta é uma sala de jantar muito espaçosa e brilhante com uma cozinha integrada, com duas varandas externas com vista para a rua e uma janela.
A área noturna é chefiada por um grande quarto principal com banheiro privativo, com vários guarda-roupas embutidos na entrada que criam uma área de vestir e banheiro privativo. O outro quarto também é duplo com banheiro privativo. Ele se abre para uma varanda em um pátio interno, onde a área de lavanderia está localizada e oferece vistas de outro pátio muito agradável e tranquilo.
O apartamento possui tectos altos com arcos abobadados catalães e vigas expostas. Ele está equipado com eletrodomésticos, piso em parquet e ar condicionado por divisão na sala de estar. O edifício não tem elevador.
Viver em El Born significa desfrutar de um dos bairros mais característicos e charmosos de Barcelona. Suas ruas históricas combinam cultura, gastronomia, lazer e uma ampla gama de boutiques, galerias e restaurantes de prestígio. O bairro se destaca por sua proximidade com o Parc de la Ciutadella, o porto e as praias, bem como excelentes ligações de transportes públicos.
El Born oferece um estilo de vida vibrante e cosmopolita, ideal para aqueles que procuram a autêntica essência de Barcelona em um ambiente dinâmico e exclusivo.
Por favor, não hesite em contactar Bcn Advisors para ver este apartamento.
* O preço mostrado não inclui impostos (ITP para propriedades em segunda mão ou IVA mais AJD, quando aplicável para propriedades de construção nova), nem inclui taxas de notário, taxas de registro de terras, taxas de agências administrativas ou quaisquer outros custos decorrentes da transação que, de acordo com os regulamentos atuais, são de responsabilidade do comprador. As taxas de agências imobiliárias serão suportadas pelo vendedor, de acordo com o acordo assinado.
* O preço mostrado não inclui impostos ou custos de transação. No caso de propriedades de segunda mão na Catalunha, o Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) será aplicado; as taxas atualmente variam de 10% a 13%, dependendo do valor da propriedade e das circunstâncias do comprador, de acordo com os regulamentos atuais.
Para fins informativos, os suportes fiscais gerais aplicáveis são 10% para valores até 600.000, 11% entre 600.000 e 900.000, 12% para valores entre 900.000 e 1.500.000 e 13% para valores superiores a 1.500.000, sujeitos a variação dependendo dos regulamentos aplicáveis e das circunstâncias específicas do comprador. Para propriedades novas, o IVA em 10% será aplicado, além do Imposto de Selo (AJD), atualmente em torno de 5%.
Além disso, o preço não inclui notário, registro de terras e taxas administrativas, que podem representar um adicional de 1% a 2% do preço de compra. Todas as informações fornecidas são apenas para orientação e estão sujeitas a possíveis alterações ou erros. A propriedade possui um certificado de desempenho energético válido e certificado de ocupação, que será fornecido a qualquer parte interessada. Número de registro AICAT 2736, de acordo com os regulamentos atuais.
As taxas das agências imobiliárias serão suportadas pelo vendedor, de acordo com o acordo assinado.