Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Direkt neben der Basilika Santa Maria del Mar, finden wir diese komplett renovierte Wohnung mit 101 gebauten Innen qm und 2 en-suite Schlafzimmer. Es befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes in einer sehr ruhigen Straße.
Das quadratische Layout, ohne Flure, sorgt dafür, dass dieses Anwesen das Beste aus dem verfügbaren Raum macht. Eine Eingangshalle begrüßt uns und führt zum Wohnbereich. Dies ist ein sehr geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit einer integrierten Küche, mit zwei externen Balkonen mit Blick auf die Straße und ein Fenster.
Der Nachtbereich wird von einem großen Hauptschlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer, mit mehreren Einbauschränken am Eingang, die einen Ankleidebereich und ein eigenes Bad schaffen geleitet. Das andere Schlafzimmer ist auch ein Doppelzimmer mit einem en-suite Badezimmer. Es öffnet sich auf einen Balkon in einem Innenhof, wo die Waschküche befindet, und bietet Blick auf einen anderen sehr angenehmen und ruhigen Innenhof.
Die Wohnung verfügt über hohe Decken mit katalanischen Gewölbebögen und freiliegenden Balken. Es ist mit Haushaltsgeräten, Parkettboden und Klimaanlage durch Split im Wohnzimmer ausgestattet. Das Gebäude hat keinen Aufzug.
Wohnen in El Born bedeutet, eines der charaktervollsten und charmantesten Viertel Barcelonas zu genießen. Seine historischen Straßen verbinden Kultur, Gastronomie, Freizeit und eine breite Palette von Boutiquen, Galerien und renommierten Restaurants. Das Viertel zeichnet sich durch seine Nähe zum Parc de la Ciutadella, dem Hafen und den Stränden sowie hervorragende öffentliche Verkehrsmittel aus.
El Born bietet einen lebendigen und kosmopolitischen Lebensstil, ideal für diejenigen, die die authentische Essenz von Barcelona in einem dynamischen und exklusiven Rahmen suchen.
Zögern Sie nicht, Bcn Advisors zu kontaktieren, um diese Wohnung zu sehen.
* Der angegebene Preis beinhaltet weder Steuern (ITP für Gebrauchtimmobilien oder MwSt. zzgl. AJD, soweit anwendbar für Neubauimmobilien), noch Notargebühren, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren oder sonstige Kosten, die sich aus der Transaktion ergeben, die gemäß den geltenden Vorschriften in der Verantwortung des Käufers liegen. Immobilienagenturgebühren werden vom Verkäufer gemäß der unterzeichneten Vereinbarung getragen.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.