Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Lige ved siden af basilikaen Santa Maria del Mar, finder vi denne fuldt renoverede lejlighed med 101 bygget interiør kvm og 2 en-suite soveværelser. Det ligger på tredje sal i en bygning på en meget stille gade.
Den firkantede layout, uden korridorer, sikrer, at denne ejendom gør mest muligt ud af den tilgængelige plads. En entré byder os velkommen og fører til stuen. Dette er en meget rummelig og lys stue-spisestue med et integreret køkken, byder på to eksterne balkoner med udsigt over gaden og et vindue.
Natområdet er ledet af et stort soveværelse med eget badeværelse, med flere indbyggede garderobeskabe ved indgangen, der skaber en dressing område og et privat badeværelse. Det andet soveværelse er også en dobbelt med en-suite badeværelse. Det åbner på en balkon i en indre gårdhave, hvor vaskeri området er beliggende, og tilbyder udsigt over en anden meget behagelig og fredelig gårdhave.
Lejligheden har højt til loftet med catalanske hvælvede buer og udsatte bjælker. Den er udstyret med husholdningsapparater, parketgulve og aircondition ved split i stuen. Bygningen har ingen elevator.
At bo i El Born betyder at nyde en af Barcelonas mest karakteristiske og charmerende kvarterer. De historiske gader kombinerer kultur, gastronomi, fritid og en bred vifte af butikker, gallerier og prestigefyldte restauranter. Kvarteret skiller sig ud for sin nærhed til Parc de la Ciutadella, havnen og strandene, samt fremragende offentlige transportforbindelser.
El Born tilbyder en levende og kosmopolitisk livsstil, ideel til dem, der søger den autentiske essens af Barcelona i en dynamisk og eksklusiv indstilling.
Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors for at se denne lejlighed.
* Den angivne pris omfatter ikke skatter (ITP for brugte ejendomme eller moms plus AJD, hvor det er relevant for nybyggede ejendomme), og omfatter heller ikke notarhonorarer, jordregistreringsgebyrer, administrationsgebyrer eller andre omkostninger som følge af transaktionen, som i overensstemmelse med gældende regler er køberens ansvar. Ejendomsmæglerhonorarer vil blive afholdt af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.