Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Direct naast de basiliek van Santa Maria del Mar, vinden we deze volledig gerenoveerde flat met 101 gebouwde interieur m2 en 2 en-suite slaapkamers. Het is gelegen op de derde verdieping van een gebouw aan een zeer rustige straat.
De vierkante indeling, zonder gangen, zorgt ervoor dat deze woning optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Een hal verwelkomt ons en leidt naar de woonkamer. Dit is een zeer ruime en lichte woon-eetkamer met een geïntegreerde keuken, met twee externe balkons met uitzicht op de straat en een raam.
Het nachtgedeelte wordt geleid door een grote slaapkamer met een eigen badkamer, met verschillende ingebouwde kasten bij de ingang die een kleedruimte en een eigen badkamer creëren. De andere slaapkamer is ook een tweepersoonskamer met een eigen badkamer. Het opent op een balkon in een binnenplaats, waar de wasruimte is gelegen, en biedt uitzicht op een andere zeer aangename en rustige binnenplaats.
Het appartement beschikt over hoge plafonds met Catalaanse gewelfde bogen en balken. Het is voorzien van huishoudelijke apparaten, parketvloeren en airconditioning door te splitsen in de woonkamer. Het gebouw heeft geen lift.
Wonen in El Born betekent genieten van een van Barcelona's meest karakteristieke en charmante wijken. De historische straten combineren cultuur, gastronomie, vrije tijd en een breed scala aan boetieks, galeries en prestigieuze restaurants. De buurt onderscheidt zich door de nabijheid van Parc de la Ciutadella, de haven en de stranden, evenals uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.
El Born biedt een levendige en kosmopolitische levensstijl, ideaal voor diegenen die de authentieke essentie van Barcelona zoeken in een dynamische en exclusieve omgeving.
Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om deze flat te bekijken.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen (ITP voor tweedehands eigendommen of btw plus AJD indien van toepassing voor nieuwbouwwoningen), noch omvat het notariskosten, kadasterkosten, administratiekosten of andere kosten die voortvloeien uit de transactie die, in overeenstemming met de huidige regelgeving, de verantwoordelijkheid van de koper zijn. Estate agency vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.