Apartamento em Modane, Saboia

No coração do resort Valfréjus, descubra este espaçoso apartamento de 3 quartos de 75 m2 (807 pés quadrados) com varanda, uma rara oportunidade em um resort onde os grandes apartamentos são particularmente escassos. Projetado para acomodar até 10 pessoas, este imóvel representa um excelente investimento de aluguel com alta capacidade, ideal para maximizar a lucratividade sazonal.

Localizado no 2o andar com acesso ao elevador em uma residência de estilo chalé seguro, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada a apenas 50 metros do elevador de gôndola, uma característica muito procurada para os turistas no inverno e no verão. De frente para o leste e oeste, oferece vistas desobstruídas da Place des Bergers e do Vale Vanoise. Dois quartos de frente para o vale garantem paz e conforto após um dia nas montanhas.

O apartamento é composto por:
Um hall de entrada,
Uma grande sala de estar brilhante com uma cozinha equipada em plano aberto que se abre para a varanda,
3 quartos de bom tamanho (2 camas de casal, 3 beliches),
2 casas de banho,
3 banheiros.

As janelas e portas foram substituídas, e a propriedade está sendo vendida totalmente mobiliada, pronta para ser usada imediatamente para aluguel sazonal ou apreciada imediatamente. Principais recursos para investidores: Grande capacidade (até 10 camas), tamanho raro em um resort, localização central com acesso ski-in / ski-out, residência com elevador,
Certificado de Desempenho de Energia (EPC) classificação C: um ativo real para renda de aluguel e controle de custos, apartamento freehold sem restrições de ocupação.

Localizado a uma altitude de 1.550 metros, Valfréjus é atraente por sua atmosfera familiar, seu dinamismo e suas excelentes condições de neve graças a uma área de esqui que atinge uma altitude de 2.900 metros. O resort beneficia de infra-estrutura moderna e oferece inúmeras atividades no verão e inverno, garantindo apelo de aluguel ao longo de várias estações.

Acesso fácil: Estação TGV modane a menos de 10 km de distância (Paris aproximadamente 4 horas), acesso rápido à auto-estrada. Uma propriedade rara que combina uma localização estratégica, grande capacidade e forte potencial de aluguel no coração dos Alpes Savoy. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (orçamento prévisionnel) (comunas de cargas généales, eau fromence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre em contato com seu agente local, Delphine bonnet, saint joseph de riviere, Optimhome Associate Estate Agent em 07 61 55 37 42 (ref 607654)