Villa em Abbeville, Somme

Em sua agência ctimmo
Em Abbeville

No centro da cidade com vistas deslumbrantes sobre a Collegiale Saint-Vulfran
Na rua Saint Vulfran (rua principal e comercial do centro da cidade de Abbevilles)

Edifício 300M2, ON 4 andares com dois acessos independentes na rua para:
1. Um quarto/escritórios/escritório de 100M2 (profissão liberal ideal) no piso térreo, que pode ser modificado em um apartamento de um pé
2. Um apartamento triplo tipo f7 DE 200M2 COM 6 quartos.

A composição deste edifício é a seguinte:

Uma antiga prática médica localizada no piso térreo (profissão liberal ideal), que pode ser modificada em um apartamento, escritório ou outra profissão com recepção pública, inclui:
- uma entrada de sala de espera 9m2
- um corredor de desembaraço que serve 4 escritórios de 21/12 (com ponto de água) / 15. 50 e 11m2 e um W. C.
- um jardim de cerca de 50m2

Um apartamento triplo, tipo F7 (6 quartos), a repartição é a seguinte:
- No piso térreo: uma entrada de 18m2, um W.C. Com lavar as mãos.
- No primeiro andar (acesso através da rua através da entrada, mas também pelo quintal através de um elevador elétrico e uma escada de metal): um quarto com closet / closet de 5m2, uma sala de estar de 45m2, uma área de jantar de 18m2 (acesso à pista) adjacente à cozinha de 14. 50m2 e uma sala de banho com WC.
- No segundo andar: um desembarque de 5m2 (com armário), servindo 3 quartos de 13 / 14 e 16m2 e uma casa de banho com W. C. 5. 50m2.
- No terceiro andar: um desembarque servindo 3 quartos de 10 / 18 e 13m2 e uma sala de banho com W. C. 5m2.

Um grande sótão conversível e uma adega compartimentada.

O aquecimento é fornecido para o apartamento por uma caldeira a combustível e convectores elétricos para o escritório.
As prensas são feitas de vidros duplos.
As paredes são feitas de tijolos (construção muito boa) e a tampa está em ardósia em excelente estado (telhado recente).

Um pátio de cerca de 50m2 adjacente ao gabinete e um magnífico terraço de 30m2, virado para Sul e com vistas deslumbrantes de Saint Vulfran.

O Imposto Foncire para o todo é 4500.

Taxas pagas pelo vendedor. Excesso de consumo de energia habitação: Classe energética F, Classe climática F Quantidade média estimada de despesas anuais de energia para um uso padrão, com base nos preços de energia do ano 2021: entre 4260. 00 e 5800. 00 . Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site Géorisques : .

Cartão pro. CPI 8003 2019 000 042 112