Villa em Sautron, Loire-Atlantique

Localizado na aldeia de Sautron, uma cidade muito procurada da aglomeração de Nantes, esta adorável casa seduz imediatamente com sua atmosfera calorosa e íntima. Um verdadeiro casulo, ideal para uma primeira aquisição ou um investimento sereno de aluguel.

Com uma área de estar de 76 m2 (86 m2 no chão), esta casa não requer nenhum trabalho, exceto por um desconto para o dia do banheiro.

No piso térreo você vai descobrir uma entrada, uma acolhedora sala de estar de 26 m2 com lareira, uma cozinha equipada e equipada, bem como uma casa de banho com banheira e chuveiro e WC.

No andar de cima, o espaço noturno oferece um primeiro quarto de 11. 8 m2 habitável (12. 3 m2 no chão) com varanda, bem como um segundo espaço composto por um escritório de 5 m2 (12 m2 no chão) e um quarto de 9. 9 m2 habitável (12 m2 no chão), ideal para um espaço noturno flexível ou uma área de teletrabalho; as sub-fileiras são mobiliadas em armazenamento.

No exterior, o lote fechado de 378 m2 estende esta atmosfera de casa de bonecas com um terreno de fácil manutenção. Você pode estacionar vários veículos lá, além de uma grande garagem e seu anexo.

Como um cidadão, a casa goza de um bom isolamento com a outra casa garantindo conforto e tranquilidade em uma base diária.

Uma propriedade rara que combina praticidade e charme, perto de todas as comodidades.

A propriedade é composta por 1 lote e está localizada em um condomínio de 4 lotes (não há cobranças comuns relacionadas ao condomínio e o sindicato de coproprietários não está sujeito a um procedimento referido no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação).

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 250 000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 240 000
Taxa de encargos adquirente : 10 000 ou 4, 17% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Nathalie paquot, Tel. : 0642996062, E-mail : - EI - Agente comercial registrado na SFCR de Nantes sob o número 888 754 900