Haus in Sautron, Loire-Atlantique

Im Dorf Sautron, einer sehr begehrten Stadt der Nantes Agglomeration, gelegen, verführt dieses bezaubernde Haus sofort mit seiner warmen und intimen Atmosphäre. Ein echter Kokon, ideal für einen ersten Erwerb oder eine ruhige Mietinvestition.

Mit einer Wohnfläche von 76 m2 (86 m2 auf dem Boden), benötigt dieses Haus keine Arbeit, außer für einen Rabatt auf den Tag des Badezimmers.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang, ein gemütliches Wohnzimmer von 26 m2 mit Kamin, eine ausgestattete und ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und WC.

Im Obergeschoss bietet der Nachtraum ein erstes Schlafzimmer von 11. 8 m2 bewohnbar (12. 3 m2 auf dem Boden) mit Balkon, sowie einen zweiten Raum bestehend aus einem 5 m2 Büro (12 m2 auf dem Boden) und ein Schlafzimmer von 9. 9 m2 bewohnbar (12 m2 auf dem Boden), ideal für einen flexiblen Nachtraum oder einen Telearbeitsbereich; die Unterrutschen sind im Lager eingerichtet.

Draußen erstreckt sich das umzäunte Grundstück von 378 m2 über diese Puppenhausatmosphäre mit einem einfachen Wartungsgelände. Dort können Sie neben einer großen Garage und seinem Anbau mehrere Fahrzeuge parken.

Als Bürger genießt das Haus eine gute Isolierung mit dem anderen Haus, das Komfort und Ruhe auf einer täglichen Basis garantiert.

Eine seltene Eigenschaft, die Praktikabilität und Charme verbindet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Das Anwesen besteht aus 1 Los, und befindet sich in einer Eigentumswohnung von 4 Losen (es gibt keine gemeinsamen Gebühren im Zusammenhang mit der Eigentumswohnung und das Syndikat der Miteigentümer unterliegt nicht einem Verfahren nach Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnungsgesetzbuches).

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis Agentur Gebühren enthalten : 250 000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren : 240 000 €
Gebühr Erwerber : 10 000 € oder 4. 17% Mehrwertsteuer des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Nathalie paquot, Tel. : 0642996062, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei der SFCR von Nantes unter der Nummer 888 754 900 registriert