Villa in Sautron, Loire-Atlantique

Gelegen in het dorp Sautron, een zeer gewilde stad van de agglomeratie Nantes, dit schattige huis onmiddellijk verleidt met zijn warme en intieme sfeer. Een echte cocon, ideaal voor een eerste aankoop of een serene huur investering.

Met een bewoonbare oppervlakte van 76 m2 (86 m2 op de grond), hoeft dit huis geen werk, behalve voor een korting op de dag van de badkamer.

Op de begane grond vindt u een entree, een gezellige woonkamer van 26 m2 met open haard, een ingerichte en uitgeruste keuken, evenals een badkamer met bad en douche en toilet.

Boven biedt de nachtelijke ruimte een eerste slaapkamer van 11. 8 m2 bewoonbaar (12. 3 m2 op de grond) met balkon, evenals een tweede ruimte bestaande uit een 5 m2 kantoor (12 m2 op de grond) en een slaapkamer van 9. 9 m2 bewoonbaar (12 m2 op de grond), ideaal voor een flexibele nacht ruimte of een telewerk gebied; de sub-hellingen zijn ingericht in opslag.

Buiten breidt het omheinde perceel van 378 m2 deze poppenhuis sfeer uit met een gemakkelijke onderhoudsgrond. U kunt er meerdere voertuigen parkeren, naast een grote garage en de bijgebouw.

Als burger geniet het huis van een goede isolatie met het andere huis dat dagelijks comfort en rust garandeert.

Een zeldzame eigenschap die praktische en charme combineert, dicht bij alle voorzieningen.

Het pand bestaat uit 1 partij, en is gelegen in een appartement van 4 kavels (er zijn geen gemeenschappelijke kosten in verband met het appartement en het syndicaat van mede-eigenaren is niet onderworpen aan een procedure als bedoeld in artikel L. 721/1 van de Code Bouw en Woning).

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Sales price agency included: 250 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 240 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 10 000 € of 4, 17% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Nathalie paquot, Tel.: 0642996062, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de SFCR van Nantes onder het nummer 888 754 900