Terra em Curtis, Coruna

Terreno para construção à venda em curtis (a corua)

Oportunidade para o desenvolvimento de moradia unifamiliar ou multifamiliar

Um terreno residencial excelente, totalmente urbanizado de 516 m2 está à venda, estrategicamente localizado em Ronda da Corua, 14 (Curtis). Uma oportunidade ideal para investidores / desenvolvedores e aqueles que procuram construir uma casa adaptada às suas necessidades em uma área bem estabelecida e perfeitamente conectada.

Dados chave de planeamento (Relatório Oficial)

A propriedade tem um relatório de classificação de planejamento emitido pelo Conselho da Cidade Curtis com os seguintes parâmetros de construção favoráveis:

Classificação: Consolidated Urban Only (Zoning Standard 1, Grade 1).
Uso característico: Residência unifamiliar ou multifamiliar (baixa densidade).
Tipologia Permitida: Edifícios isolados ou semi-independentes.
Capacidade de construção: 0, 60 m2 por parcela (aproximadamente 309 m2 de área total buildable).

Ocupação máxima: 60% da parcela.
Altura permitida: Duas histórias (Ground Floor + 1o andar) até um máximo de 7. 00 metros, com autorização para usar o espaço do sótão como espaço habitável.
Usos compatíveis adicionais: Comercial, escritórios, hospedagem e restaurantes (categorias autorizadas de acordo com a Portaria).

Vantagens de localização e conectividade
Curtis está geograficamente posicionado como o centro e centro da Galiza central, oferecendo conectividade rodoviária invejável (localizada ao lado do AC-840) e infra-estrutura ferroviária:

Conexão com a Corunha: A pouco mais de 35-40 minutos de distância através de rodovias, permitindo que você viva em um ambiente residencial tranquilo sem sacrificar o negócio ou a atividade comercial da cidade.
Uma rota direta e conveniente para a capital da Galiza, ideal para aqueles que trabalham na administração pública, universidades ou setor de serviços de Santiago.

O equilíbrio perfeito: Desfrute da qualidade de vida, privacidade e custos de terra muito mais competitivos da área interior, mantendo o acesso imediato aos dois principais impulsionadores econômicos da província.

Serviços na área

O terreno está localizado em uma área urbana bem estabelecida com todos os serviços básicos e sociais necessários prontamente disponíveis:
Serviços básicos: Abastecimento de água, sistema de esgoto, iluminação pública e acesso rodoviário pavimentado.

Para solicitar o relatório completo de planejamento urbano ou para agendar uma visita ao local, não hesite em entrar em contato conosco.