Grundstück in Curtis, Provinz La Coruna

Baugrundstück zum Verkauf in curtis (a coruña)

Gelegenheit für die Entwicklung von Einfamilien- oder Mehrfamilienwohnungen

Ein ausgezeichnetes, vollständig urbanisiertes Wohngrundstück von 516 m2 steht zum Verkauf, strategisch gelegen in Ronda da Coruña, 14 (Curtis). Eine ideale Gelegenheit für Investoren/Entwickler und diejenigen, die ein auf ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Haus in einem gut etablierten und perfekt vernetzten Bereich bauen möchten.

Schlüsseldaten für die Planung (Amtsbericht)

Das Grundstück verfügt über einen Planungs-Klassifikationsbericht des Stadtrats von Curtis mit den folgenden günstigen Bauparametern:

Klassifizierung: Nur in Städten konsolidiert (Zoning Standard 1, Grad 1).
Charakteristische Verwendung: Einfamilien- oder Mehrfamilienwohnungen (niedrige Dichte).
Zulässige Typologie: Freistehende oder halb freistehende Gebäude.
Bebaubarkeit: 0. 60 m2 pro Grundstück (ungefähr 309 m2 Gesamt bebaubare Fläche).

Maximale Belegung: 60% des Grundstücks.
Zulässige Höhe: Zwei Stockwerke (Ground Floor + 1. Stock) bis maximal 7, 00 Meter, mit der Berechtigung, den Dachboden als bewohnbaren Raum zu nutzen.
Zusätzliche kompatible Verwendungen: Gewerbe, Büros, Unterkünfte und Restaurants (Kategorien, die nach der Verordnung genehmigt sind).

Standort- und Konnektivitätsvorteile
Curtis ist geographisch als Drehscheibe und Herz von Zentralgalizien positioniert und bietet beneidenswerte Straßenverbindungen (neben dem AC-840) und Eisenbahninfrastrukturen:

Verbindung zu A Coruña: Nur über 35-40 Minuten über Autobahnen entfernt, so dass Sie in einer ruhigen, Wohnumgebung leben, ohne die Geschäfts- oder Geschäftstätigkeit der Stadt zu opfern.
Verbindung nach Santiago de Compostela: Ein direkter und bequemer Weg in die Hauptstadt Galiciens, ideal für Personen, die in der öffentlichen Verwaltung, Universitäten oder im Dienstleistungssektor Santiagos tätig sind.

Das perfekte Gleichgewicht: Genießen Sie die Lebensqualität, die Privatsphäre und die wesentlich wettbewerbsfähigeren Landkosten im Binnenland und erhalten Sie gleichzeitig den sofortigen Zugang zu den beiden wichtigsten Wirtschaftstreibern der Provinz.

Dienstleistungen in der Umgebung

Das Grundstück befindet sich in einem gut etablierten Stadtgebiet mit allen notwendigen grundlegenden und sozialen Dienstleistungen zur Verfügung:
Grundversorgung: Wasserversorgung, Abwasseranlage, Straßenbeleuchtung und asphaltierter Zugang zur Straße.

Um den vollständigen Stadtplanungsbericht anzufordern oder einen Besuch zu planen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.