Tomt i Curtis, A Coruña-provinsen

Byggtomt till salu i Curtis (en coruña)

Möjlighet till enfamiljs- eller flerfamiljshusutveckling

En excellent, helt urbaniserad bostadstomt på 516 m2 är till salu, strategiskt belägen på Ronda da Coruña, 14 (Curtis). En idealisk möjlighet för både investerare/utvecklare och dem som vill bygga ett hem skräddarsytt för sina behov i ett väletablerat och perfekt uppkopplat område.

Viktiga planeringsuppgifter (officiell rapport)

Fastigheten har en planindelningsrapport utfärdad av Curtis stadsfullmäktige med följande gynnsamma byggnadsparametrar:

Klassificering: Konsoliderad Urban Only (Zoning Standard 1, Grad 1).
Karakteristisk användning: Enfamiljs- eller flerfamiljsbostad (låg densitet).
Tillåten typologi: Frigjorda eller halvavskilda byggnader.
Byggbarhet: 0. 60 m2 per tomt (ungefär 309 m2 total byggbar yta).

Maximal beläggning: 60% av tomten.
Tillåten höjd: Två våningar (Ground Floor + 1: a Floor) upp till högst 7. 00 meter, med tillstånd att använda vinden utrymme som beboeligt utrymme.
Ytterligare kompatibla användningsområden: Kommersiella tjänster, kontor, logi och restauranger (kategorier som godkänts enligt förordningen).

Lokaliserings- och konnektivitetsfördelar
Curtis är geografiskt placerad som navet och hjärtat av centrala Galicien, erbjuder avundsvärd väganslutning (som ligger bredvid AC-840) och järnvägsinfrastruktur:

Anslutning till A Coruña: Strax över 35-40 minuter bort via motorvägar, så att du kan leva i en lugn, bostadsmiljö utan att offra verksamheten eller kommersiell verksamhet i staden.
Anslutning till Santiago de Compostela: En direkt och bekväm väg till Galiciens huvudstad, idealisk för dem som arbetar inom offentlig förvaltning, universitet eller Santiagos tjänstesektor.

Den perfekta balansen: Njut av livskvalitet, avskildhet och mycket mer konkurrenskraftiga markkostnader i inlandet, samtidigt som omedelbar tillgång till provinsens två största ekonomiska drivkrafter.

Tjänster i området

Tomten ligger i ett väletablerat stadsområde med alla nödvändiga grundläggande och sociala tjänster som är lätt tillgängliga:
Grundläggande tjänster: Vattenförsörjning, avloppssystem, gatubelysning och asfalterad vägförbindelse.

För att begära den fullständiga stadsplaneringsrapporten eller för att schemalägga ett besök på webbplatsen, tveka inte att kontakta oss.