Villa em Lassy, Ille-et-Vilaine

Localizada em Lassy, Ille-et-Vilaine, perto de Guichen, Goven, Bruz e apenas a 20 minutos de Rennes por via expressa, esta casa familiar construída em 1999 e ampliada em 2006 oferece cerca de 186 m2 de espaço vivo em um terreno fechado de 945 m2.

Em um ambiente tranquilo e residencial, ele vai seduzir as famílias que procuram espaço, funcionalidade e conforto.

- O piso térreo permite uma vida de nível real com:

Um hall de entrada aberto para uma sala de estar brilhante virada para sul com lareira,
Uma cozinha independente equipada e equipada,
Três quartos, um com casa de banho privativa,
Um camarim,
Um banheiro,
banheiros independentes,
Uma lavandaria / sala de aquecimento.

- O piso, totalmente equipado em 2006, oferece belos espaços adicionais:

Uma sala grande e versátil que pode acomodar uma sala de jogos, uma sala de estar, uma biblioteca ou uma área de teletrabalho,
Um quarto,
um escritório,
Casa de banho com WC,
2 espaços de armazenamento.

A casa tem muitos armários e armazenamento.

A garagem com porta motorizada é conectada ao chão por uma escada, bem como um elevador.

As vantagens desta casa:
- 186 m2 de espaço vivo
- Um pé de vida.
- DPE C / GHG C
- Caldeira a gás propano a partir de 2024
- Balão de água quente recente
- Conformidade com a limpeza
- Telhado sem amianto
- Casa mantida
- exposição sul
- PMR acessível
- Terreno fechado de 945 m2
- Muito armazenamento

Esta casa oferece belos volumes, espaços modulares e um ambiente agradável, perto de Rennes e das principais rotas de tráfego.

Uma visita permitirá que você aprecie todo o potencial.

Isabelle Fours-Touimi
Conselheira Imobiliária Optimhome
Rennes e seus arredores As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 5,00% de IVA do preço, excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Isabelle touimi Empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°853 777 647 Registo de renas) 06 32 32 29 84 09 (ref. 608370 )