Haus in Lassy, Ille-et-Vilaine

In Lassy, Ille-et-Vilaine, in der Nähe von Guichen, Goven, Bruz und nur 20 Minuten von Rennes mit der Schnellstraße gelegen, bietet dieses Familienhaus, das 1999 erbaut und 2006 erweitert wurde, ca. 186 m2 Wohnfläche auf einem geschlossenen Grundstück von 945 m2.

In einer ruhigen und Wohnumgebung wird es Familien auf der Suche nach Platz, Funktionalität und Komfort verführen.

- Das Erdgeschoss ermöglicht ein echtes Leben mit:

Eine Eingangshalle offen zu einem hellen Wohnzimmer nach Süden mit Kamin,
Eine unabhängige Küche ausgestattet und ausgestattet,
Drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad,
Eine Ankleide,
Ein Badezimmer,
Unabhängige Toiletten,
Eine Waschküche/Heizraum.

- Der Boden, komplett im Jahr 2006 ausgestattet, bietet schöne zusätzliche Räume:

Ein großer, vielseitiger Raum, der ein Spielzimmer, ein Wohnzimmer, eine Bibliothek oder einen Telearbeitsbereich unterbringen kann,
Ein Zimmer,
Ein Büro,
Ein Badezimmer mit Toilette,
2 Lagerräume.

Das Haus hat viele Schränke und Abstellraum.

Die Garage mit motorisierter Tür ist über eine Treppe sowie einen Aufzug mit dem Boden verbunden.

Die Vorteile dieses Hauses:
- 186 m2 Wohnfläche
- Ein-Fuß-Leben.
- DPE C / THG C
- Propangaskessel ab 2024
- Aktueller Heißwasserballon
- Konformität mit Aufräumarbeiten
- Dachbedachung ohne Asbest
- Hauswirtschaft
- Südexposition
- Zugängliche PMR
- Geschlossenes Land von 945 m2
- Viel Lagerung

Dieses Haus bietet schöne Volumen, modulare Räume und ein angenehmes Wohnumfeld, in der Nähe von Rennes und den wichtigsten Verkehrswegen.

Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, das volle Potenzial zu schätzen.

Isabelle Fourès-Touimi
Immobilienberater Optimhome
Rennes und Umgebung Die Vermittlungsgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 5,00% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Ansprechpartnerin Isabelle touimi Unternehmerin Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin OptimHome (rsac n°853 777 647 Register der Rentiere) 06 32 29 84 09 (ref. 608370 )