Casa de cidade em Obidos, Distrito de Leiria

Projeto de Moradia T3 Contemporânea em Usseira, Óbidos — Costa de Prata, Portugal

Uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova de arquitetura contemporânea na tranquila aldeia da Usseira, a poucos minutos da histórica vila medieval de Óbidos e com fácil acesso às praias da Costa de Prata, campos de golfe e ao Aeroporto de Lisboa.

Este projeto aprovado contempla uma moradia T3 moderna, com três suites, excelente entrada de luz natural, zonas sociais abertas e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. A construção poderá iniciar brevemente, com conclusão prevista para 2027.

O projeto ainda pode ser ajustado às necessidades, gosto e orçamento do cliente, tornando-se uma excelente opção para quem procura uma casa nova sem ter de iniciar todo o processo de licenciamento desde o início.

Características Principais
Área do terreno: 629,53 m²
Área bruta de construção: 212,39 m²
Tipologia: Moradia T3 com três suites
Dois pisos acima do solo
Sala de estar e jantar em open space
Cozinha moderna
Varandas com vista para a envolvente natural
Jardim e zona exterior de lazer
Hardtop/pergola incluído
Certificação energética prevista: A+
Conclusão prevista: 2027

A moradia foi pensada para oferecer conforto e eficiência, incluindo isolamento de qualidade, janelas em alumínio com vidro duplo, estores motorizados, sistema de bomba de calor, casas de banho modernas, roupeiros embutidos e acabamentos personalizáveis.

Extras Opcionais

Para maior flexibilidade, podem ser adicionados vários melhoramentos mediante custo adicional:

Piscina
Zona de rooftop com jacuzzi
Garagem
Piso radiante
Sistema de aquecimento da piscina
Melhoramentos de paisagismo
Cozinha exterior ou zona de barbecue
Melhoramentos de domótica e conforto

Todos os extras opcionais deverão ser confirmados por escrito, de acordo com a especificação final, orçamento e viabilidade técnica.

Localização

A Usseira oferece um estilo de vida tranquilo no campo, mantendo proximidade a vários pontos de interesse da Costa de Prata:

Castelo e centro histórico de Óbidos
Caldas da Rainha
Praia da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos
Nazaré, São Martinho do Porto e Peniche
Campos de golfe Royal Óbidos, Praia D’el Rey e West Cliffs
Aeroporto de Lisboa a aproximadamente 50–60 minutos

Esta propriedade é ideal como residência permanente, casa de férias, casa de reforma ou investimento de lifestyle em Portugal.

Nota Importante

O hardtop/pergola está incluído no projeto base. A piscina, zona de rooftop com jacuzzi, garagem e piso radiante são extras opcionais e não estão incluídos, salvo acordo escrito.

O projeto poderá ser ajustado às necessidades do cliente, sujeito a aprovação técnica, regras de licenciamento, viabilidade de construção e orçamento final.

Qualquer possível vista distante de mar é ocasional e dependente das condições meteorológicas, visível apenas em dias de céu limpo.

Apoio ao Comprador

Na IAD Portugal, acompanhamos os compradores durante todo o processo de aquisição, incluindo apresentação do imóvel, documentação, orientação sobre financiamento, coordenação jurídica, acompanhamento da construção e apoio pós-venda.

Está disponível apoio multilingue em português, inglês, neerlandês, alemão, francês, espanhol, italiano e russo.

Um projeto de moradia moderna e personalizável, inserido num ambiente tranquilo no campo, perto de Óbidos — ideal para quem valoriza conforto, flexibilidade e qualidade de vida na Costa de Prata.
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