Radhus i Obidos, Leiria (distrikt)

Nutida T3 Villa-projekt i Usseira, Óbidos – Silverkusten Portugal
En unik möjlighet att förvärva en modern nybyggd villa i den fridfulla byn Usseira, bara några minuter från den historiska staden Óbidos och inom räckhåll för Silverkustens stränder, golfbanor och Lissabons flygplats.
Detta godkända projekt erbjuder en modern T3-villa med tre sviter, generöst naturligt ljus, öppna vardagsrum och en stark koppling mellan interiör och yttre utrymmen. Byggandet kan påbörjas inom kort, med färdigställande förväntas 2027.
Projektet kan fortfarande anpassas till kundens behov, smak och budget, vilket gör det till ett utmärkt alternativ för köpare som vill ha ett nytt hem utan att starta den fullständiga licensieringsprocessen från noll.

Huvuddrag

Tomtstorlek: 629. 53 m2

Bruttobyggnadsyta: 212. 39 m2

Typologi: T3 villa med tre sviter

Två våningar över marken

Öppen planlösning för boende och matplats

Modern köksavdelning

Balkongområden med utsikt över landsbygden

Trädgård och utomhus fritid

Hardtop/pergola ingår

Förväntad energicertifiering: A+

Förväntade slutförande: 2027

Villan är designad med komfort och effektivitet i åtanke, inklusive kvalitetsisolering, dubbelglaserade aluminiumfönster, motoriserade jalusier, värmepumpssystem, moderna badrum, inbyggda garderober och anpassningsbara ytor.

Valfria tillägg
För att ge köparna flexibilitet kan flera uppgraderingar läggas till till en extra kostnad:

Pool

Rooftop fritidsområde med jacuzzi

Garage

Golvvärme

Poolvärmesystem

Uppgradering av landskap

Utekök eller grillplats

Smart hem och komfort uppgraderingar

Alla frivilliga tillägg måste bekräftas skriftligen i enlighet med den slutliga specifikationen, budgeten och den tekniska genomförbarheten.

Plats
Usseira erbjuder lugnt boende på landsbygden och ligger nära viktiga destinationer i Silver Coast:

Óbidos slott och historiska centrum

Caldas da Rainha Ordförande

Foz do Arelho Beach och Óbidos Lagoon

Nazaré, São Martinho do Porto och Peniche

Kungl. Óbidos, Praia D på Rey och West Cliffs golfbanor

Lissabons flygplats ca 50–60 minuter bort

Denna fastighet är idealisk som permanent bostad, semesterbostad, äldreboende eller livsstilsinvestering i Portugal.

Viktig anmärkning
Hardtop/pergola ingår i basprojektet. Poolen, takjacuzzi, garage och golvvärme ingår som tillval och ingår inte om inte skriftligt avtalats.
Projektet kan anpassas till kundens behov, med förbehåll för tekniskt godkännande, licensregler, byggnadsförutsättningar och slutbudget.
Varje avlägsen havsglimt är tillfällig och väderberoende, synlig endast på klara sky-dagar.

Stöd för köpare
På IAD Portugal guidar vi köpare genom hela köpprocessen, inklusive fastighetspresentation, dokumentation, finansieringsvägledning, rättslig samordning, bygguppföljning och stöd för efterförsäljning.
Flerspråkigt stöd finns på engelska, portugisiska, nederländska, tyska, franska, spanska, italienska och ryska.
Ett modernt, anpassningsbart villaprojekt i en fridfull Óbidos lantlig miljö – skapat för köpare som värdesätter komfort, flexibilitet och livskvalitet på Portugals Silver Coast.
Rådets förordning (EEG) nr 4064/89 av den 21 december 1989 om tillämpningsföreskrifter för rådets förordning (EEG) nr 4064/89 om harmonisering av medlemsstaternas lagstiftning rörande omsättningsskatter (EGT L 395, 31.12.1989, s. 1).