Dorpshuis in Obidos, Leiria (district)

Contemporary T3 Villa Project in Usseira, Óbidos Silver Coast Portugal
Een unieke kans om een moderne nieuwbouw villa te verwerven in het rustige dorp Usseira, op slechts een paar minuten van de historische stad Óbidos en binnen handbereik van de Silver Coast stranden, golfbanen en de luchthaven van Lissabon.
Dit goedgekeurde project biedt een eigentijdse T3 villa met drie suites, royaal natuurlijk licht, open woonruimtes, en een sterke verbinding tussen het interieur en de buitenruimtes. De bouw kan binnenkort beginnen, met voltooiing verwacht in 2027.
Het project kan nog steeds worden aangepast aan de behoeften, smaak en budget van de klant, waardoor het een uitstekende optie voor kopers die een nieuw huis willen zonder het volledige licentieproces vanaf nul te starten.

Belangrijkste kenmerken

Oppervlakte perceel: 629. 53 m2

Bruto bouwoppervlak: 212. 39 m2

Typologie: Villa T3 met drie suites

Twee verdiepingen boven de grond

Open woon- en eethoek

Moderne keuken

Balkons met uitzicht op het platteland

Tuin en recreatieruimte in de buitenlucht

Hardtop/pergola inbegrepen

Verwachte energiecertificering: A+

Verwachte voltooiing: 2027

De villa is ontworpen met comfort en efficiëntie in het achterhoofd, waaronder kwaliteit isolatie, dubbel glas aluminium ramen, gemotoriseerde luiken, warmtepomp systeem, moderne badkamers, ingebouwde kasten, en aanpasbare afwerkingen.

Optionele extra's
Om kopers flexibiliteit te geven, kunnen meerdere upgrades worden toegevoegd tegen extra kosten:

Zwembad

Vrije tijdsruimte op het dak met jacuzzi

Garage

Vloerverwarming

Zwembadverwarming

Opwaarderingen voor landschapsarchitectuur

Buitenkeuken of barbecue

Slimme thuis en comfort upgrades

Alle facultatieve extra's moeten schriftelijk worden bevestigd volgens de definitieve specificatie, de begroting en de technische haalbaarheid.

Locatie
Usseira biedt een rustige omgeving en blijft dicht bij de belangrijkste bestemmingen van de Silver Coast:

Óbidos Kasteel en historisch centrum

Caldas da Rainha

Foz do Arelho Beach en Óbidos Lagoon

Nazaré, São Martinho do Porto en Peniche

Royal Óbidos, Praia Del Rey en West Cliffs golfbanen

Luchthaven van Lissabon ongeveer 50.060 minuten afstand

Deze woning is ideaal als permanente residentie, vakantiewoning, pensioenwoning of lifestyle investering in Portugal.

Belangrijke opmerking
De hardtop/pergola is inbegrepen in het basisproject. Het zwembad, jacuzzi op het dak, garage en vloerverwarming zijn optionele extra's en zijn niet inbegrepen tenzij schriftelijk overeengekomen.
Het project kan worden aangepast aan de behoeften van de klant, onder voorbehoud van technische goedkeuring, licentieregels, haalbaarheid van de bouw en het definitieve budget.
Elke verre zee glimp is incidenteel en weer-afhankelijk, alleen zichtbaar op heldere-sky dagen.

Ondersteuning voor kopers
Bij IAD Portugal begeleiden wij kopers door het volledige aankoopproces, met inbegrip van vastgoedpresentatie, documentatie, financiering begeleiding, juridische coördinatie, bouw follow-up, en after-sales ondersteuning.
Meertalige ondersteuning is beschikbaar in het Engels, Portugees, Nederlands, Duits, Frans, Spaans, Italiaans en Russisch.
Een moderne, aanpasbare villa project in een rustige Óbidos platteland setting gemaakt voor kopers die waarde hechten aan comfort, flexibiliteit en kwaliteit van het leven aan de Portugese zilverkust.
#ref: 148318