Casa de aldeia em Rioux, Charente-Maritime

Ideal para investidores, projetos de aluguel sazonal ou para acomodar familiares, crianças ou amigos nas proximidades, esta propriedade é perfeita. Localizado no centro da cidade com comodidades a uma curta distância, compreende duas casas adjacentes que se abrem para um grande jardim com duas garagens, um prédio de 80 m2 e galpões de armazenamento.
A primeira casa, com uma área de superfície de aproximadamente 180 m2, oferece no piso térreo um hall de entrada de 9 m2, uma sala de estar de 30 m2 com lareira/inserção, uma sala de estar de 18 m2, uma cozinha equipada e equipada de 14 m2 abrindo para uma varanda aquecida de 22 m2 com acesso e uma bela vista do jardim fechado e arborizado de 800 m2. Uma lavanderia, uma despensa e um banheiro completam este nível.
No andar de cima, um pouso de 11 m2 leva a uma sala de banho com um banheiro de 5 m2 e três quartos de 17, 21 e 30 m2. A segunda casa, com uma área de superfície de aproximadamente 100 m2, oferece no piso térreo um hall de entrada de 12 m2, um quarto de 14 m2, uma sala de estar / jantar de 19 m2 com lareira / lareira e uma cozinha de 16 m2 com acesso direto ao terraço e jardim, bem como.
No andar de cima, um pouso leva a um banheiro, uma casa de banho de 4 m2 e dois quartos de 13 e 20 m2, um dos quais se abre para um sótão conversível de 21 m2. No jardim, há galpões usados como uma sala de caldeiras, salas para tanques de óleo combustível, uma adega e uma oficina, uma garagem de 34 m2 com duas portas para dois carros e um prédio de 80 m2 com tetos altos e um obturador de rolo de metal voltado para o jardim.
É necessário algum trabalho de remodelação, mas as casas estão ligadas à drenagem da rede, têm janelas com vidros duplos e os telhados estão em boas condições. Título do terreno 1811? Taxas de agência de 4,73% (incluindo IVA) pagáveis pelo comprador. Preço excluindo taxas: EUR 275.000. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: . Áreas de superfície indicadas são aproximadas e não contratualmente vinculativas.
Para qualquer informação, entre em contato com Valérie Houdiard pelo telefone 06 32 72 67 16 ou por e-mail: