Apartamento em Barcelona, Barcelona

Elegante apartamento renovado com elementos originais no Eixample Dreta, perto da Praça da Catalunha, num edifício clássico de Barcelona com elevador e serviço de portaria.
Estão também disponíveis no edifício outras duas frações de maior dimensão:

Fração A: 3 quartos | 2 casas de banho | 187 m² | 1.350.000 €
Fração B: 3 quartos | 2 casas de banho | 200 m² + terraço | 1.390.000 €

O imóvel foi recentemente renovado na íntegra, preservando cuidadosamente o seu carácter original, incluindo pavimentos em mosaico hidráulico, tetos altos com sancas decorativas, altas janelas à francesa e portadas tradicionais. A renovação combina o encanto da arquitetura clássica de Barcelona com acabamentos contemporâneos e limpos, um conforto discreto e uma linguagem interior calma e requintada.

O apartamento tem uma atmosfera acolhedora e equilibrada, criada com tons neutros, texturas naturais, carpintaria por medida e peças de design selecionadas. A sala de estar é intimista e com ar de galeria, com obras de arte de grande formato, assentos descontraídos em linho e luz natural que entra pelas portas da varanda. Os vidros duplos recém-instalados proporcionam um excelente isolamento acústico, reforçando a sensação de calma apesar da localização central.

Com dois quartos e duas casas de banho, o apartamento oferece uma distribuição confortável e um quarto principal sereno, com roupeiros de madeira à medida, têxteis suaves e janelas altas voltadas para o pátio interior ou para a rua. Materiais como o linho, a madeira, o aço e a cerâmica são usados com contenção em toda a casa, criando um lar requintado mas descontraído, onde os pormenores de época preservados se encontram com um modo de vida contemporâneo. O imóvel dispõe ainda de uma arrecadação independente de 6 m².

O edifício situa-se numa microlocalização privilegiada do Eixample Dreta, no limite do Born e numa das zonas mais elegantes e ricas em património deste eixo, perto do Palau de la Música, de Ausiàs Marc e do Passeig de Sant Joan. A zona combina uma atmosfera residencial tranquila com acesso imediato a pé a restaurantes, cafés, galerias, ao Passeig de Gràcia, ao Born, à Ciutadella e à Praça da Catalunha.

Embora registado oficialmente como um piso inferior, o apartamento beneficia de uma sensação de altura, privacidade e luz natural mais generosa do que seria de esperar. O edifício dá ainda acesso a um terraço na cobertura bem cuidado, um piso acima, com vista para o mar e para a Catedral de Barcelona, proporcionando um espaço exterior adicional para desfrutar da cidade. A envolvente imediata vai continuar a melhorar, com a pedonalização da rua Ortigosa prevista para janeiro de 2027 e vários edifícios próximos atualmente em reabilitação, valorizando progressivamente a qualidade e o posicionamento da zona.

O condomínio já aprovou a pintura e a renovação do átrio de entrada, com os custos integralmente assumidos pelo promotor. No rés-do-chão, o espaço comercial está a ser cuidadosamente restaurado segundo critérios patrimoniais para recuperar elementos arquitetónicos originais, estando prevista a sua ocupação por uma tranquila cooperativa residencial, em sintonia com o carácter residencial e calmo do edifício.