Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Elegante renovierte Wohnung mit Originalmerkmalen in Eixample Right, nahe der Plaça de Catalunya, in einem klassischen Gebäude Barcelonas mit Aufzug und Concierge-Service.

Die Immobilie wurde kürzlich vollständig renoviert, wobei ihr ursprünglicher Charakter sorgfältig bewahrt wurde. Dazu gehören hydraulische Mosaikböden, hohe Decken mit dekorativen Stuckelementen, hohe französische Fenster und traditionelle Fensterläden. Die Renovierung verbindet den Charme der klassischen Architektur Barcelonas mit klaren zeitgenössischen Oberflächen, diskretem Komfort und einer ruhigen, raffinierten Gestaltungssprache.

Die Wohnung vermittelt eine warme und ausgewogene Atmosphäre, die durch neutrale Farbtöne, natürliche Texturen, maßgefertigte Schreinerarbeiten und ausgewählte Designstücke geschaffen wird. Der Wohnbereich wirkt intim und galerieartig, mit großformatigen Kunstwerken, entspannten Sitzmöbeln aus Leinen und natürlichem Licht, das durch die Balkontüren einfällt. Die neu installierte Doppelverglasung bietet eine wirkungsvolle Schalldämmung und verstärkt trotz der zentralen Lage das Gefühl der Ruhe.

Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet einen komfortablen Grundriss. Das ruhige Hauptschlafzimmer verfügt über maßgefertigte Holzschränke, weiche Textilien und hohe Fenster zum Innenhof oder zur Straße. Materialien wie Leinen, Holz, Stahl und Keramik werden in der gesamten Wohnung zurückhaltend eingesetzt. So entsteht ein raffiniertes und zugleich ungezwungenes Zuhause, in dem erhaltene historische Details auf eine zeitgemäße Art des Wohnens treffen. Zur Immobilie gehört außerdem ein separater, 6 m² großer Abstellraum.

Das Gebäude befindet sich in einer erstklassigen Mikrolage im Eixample Dreta, am Rand von El Born und in einem der elegantesten und historisch wertvollsten Bereiche dieser Achse, in der Nähe des Palau de la Música, der Carrer d’Ausiàs Marc und des Passeig de Sant Joan. Die Gegend verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit unmittelbarer fußläufiger Nähe zu Restaurants, Cafés, Galerien, dem Passeig de Gràcia, El Born, dem Parc de la Ciutadella und der Plaça de Catalunya.

Obwohl die Wohnung offiziell als in einem unteren Stockwerk gelegen eingetragen ist, vermittelt sie ein unerwartet großzügiges Gefühl von Höhe, Privatsphäre und natürlichem Licht. Das Gebäude bietet außerdem Zugang zu einer gepflegten Dachterrasse, die sich eine Etage höher befindet und einen Blick in Richtung Meer und Kathedrale von Barcelona bietet. Sie stellt einen zusätzlichen Außenbereich zum Genießen der Stadt dar. Auch die unmittelbare Umgebung soll weiter aufgewertet werden. Für Januar 2027 ist die Umwandlung der Carrer d’Ortigosa in eine Fußgängerzone vorgesehen, während mehrere Gebäude in der Nähe derzeit renoviert werden. Dadurch werden die Qualität und die Positionierung des Viertels schrittweise verbessert.

Die Eigentümergemeinschaft hat die Neugestaltung und Aufwertung des Eingangsbereichs bereits genehmigt. Die Kosten werden vollständig vom Bauträger übernommen. Im Erdgeschoss wird die Gewerbeeinheit unter Berücksichtigung der Denkmalschutzkriterien sorgfältig restauriert, um ursprüngliche architektonische Elemente wiederherzustellen. Als zukünftiger Nutzer ist eine ruhige Wohnungsgenossenschaft vorgesehen, die zum friedlichen Wohncharakter des Gebäudes passt.

Zwei weitere größere Wohnungen stehen ebenfalls im Gebäude zum Verkauf:
Wohnung A: 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | 187 m² | 1.370.000 €
Wohnung B: 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | 200 m² + Terrasse | 1.450.000 €