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Villa em Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 1Villa em Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 2Villa em Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 3Villa em Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 4Villa em Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 5Villa em Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 6Villa em Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 7Villa em Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 8Villa em Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 9Villa em Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 10Villa em Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 11Villa em Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 12Villa em Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 13Villa em Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 14Villa em Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 15Villa em Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 16Villa em Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 17Villa em Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 18Villa em Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 19Villa em Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 20Villa em Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 21Villa em Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 22Villa em Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 23

€ 1.150.000

5.111 € por m²

Villa em Nîmes, Gard

Adicionado 4 meses atrás

Quartos
3
Tamanho da compilação
225 m²
Tamanho da parcela
3.410 m²

Nîmes, Gard, Languedoque-Rossilhão, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este villa à venda

Villa projetada por arquiteto com geometria de forma livre – Vista panorâmica sobre a cidade de NmesNa altura de Nmes, no coração de um ambiente preservado, esta moradia projetada por arquiteto com geometria de forma livre revela-se como uma obra singular de design, equilíbrio e luz. Com 225 m2 de espaço vivo situado em mais de 3.400 m2 de terreno paisagístico, incorpora um raro encontro entre a natureza, a arquitetura e a arte de viver.
A propriedade beneficia do aquecimento e arrefecimento do piso radiante, garantindo conforto permanente, discreto e uniforme ao longo do ano. Projetada para interagir naturalmente com a topografia da terra, a casa é organizada através de volumes entrelaçados e níveis divididos, onde cada espaço encontra sua própria lógica, orientação e luz. A partir da entrada, a sala impressiona com suas generosas alturas de teto e teto curvo de madeira Zebrano, cujas linhas de fluxo destacam a singularidade do lugar.
As portas de vidro dobráveis estendem o espaço ao ar livre, criando uma verdadeira área de estar interior / exterior de mais de 80 m2. O quarto se abre para o terraço e um panorama espetacular com vista para Nmes e a planície de Costires. O fogão a lenha aumenta a atmosfera quente da sala de estar, adicionando um toque convivial e autêntico.
A cozinha, projetada como uma extensão natural da área de estar, combina elegância e funcionalidade com sua bancada de granito preto do Zimbábue, acolhendo a ilha central e equipamentos de alta qualidade. O layout de nível dividido revela: Um escritório elevado brilhante, ideal para trabalhar em total tranquilidade, Um lounge de TV inferior, projetado para relaxamento e conforto.
No mesmo nível, a área noturna oferece duas grandes suítes master, verdadeiros casulos de privacidade: Um com um mezanino e área de armazenamento, O outro com um terraço privado oferecendo uma vista de mergulho sobre a piscina e o jardim. Este nível também inclui uma despensa e uma lavanderia, adicionando conforto e praticidade à vida cotidiana. No nível do jardim, um apartamento independente de um quarto completa a propriedade harmoniosamente.
Acessível a partir do piso térreo e do nível do jardim, inclui uma sala de estar brilhante que se abre para o jardim e um quarto semi-base, íntimo e envolvente, como um quarto secreto. Os espaços ao ar livre naturalmente estendem a arquitetura: uma piscina com sua sala técnica elegantemente integrada, uma garagem, uma oficina e um pequeno laranjal.
A propriedade também está equipada com um sistema subterrâneo de recuperação de água da chuva de aproximadamente 150 m3, refletindo um design que é ao mesmo tempo pensativo e ambientalmente consciente. Mais do que uma casa, esta criação é uma verdadeira experiência arquitetônica, onde cada detalhe responde à luz do Sul. Uma propriedade única, oferecendo uma rara aliança entre arte de viver, natureza e singularidade.

Principais características

1 característica

Piscina

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Nîmes

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Nîmes

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Nîmes

Apartamentos67%
Moradias24%
Imóveis comerciais5%
Terrenos2%
Moradias na cidade1%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 66.700
€ 5.750
€ 2.875
€ 23.000

Isto se baseia em informações de mercado para Nimes. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 98.325*
Custo final da compra
€ 1.248.325
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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Sobre a agência

IAD France

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Christelle Chambourg

Idiomas
português, inglês, espanhol, francês

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