Kyero logo
Afbeeldingen teller1/23
Villa in Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 1Villa in Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 2Villa in Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 3Villa in Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 4Villa in Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 5Villa in Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 6Villa in Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 7Villa in Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 8Villa in Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 9Villa in Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 10Villa in Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 11Villa in Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 12Villa in Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 13Villa in Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 14Villa in Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 15Villa in Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 16Villa in Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 17Villa in Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 18Villa in Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 19Villa in Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 20Villa in Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 21Villa in Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 22Villa in Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 23

€ 1.150.000

€ 5.111 per m²

Villa in Nîmes, Gard

4 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers
3
Bouwgrootte
225 m²
Perceel grootte
3.410 m²

Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankrijk

IAD France

Aangeboden door IAD France

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Architect-Ontworpen Villa met Free-Form Geometry Panoramisch Uitzicht over de stad NîmesOp de hoogten van Nîmes, in het hart van een bewaarde omgeving, onthult deze door architect ontworpen villa met vrije geometrie zich als een uniek werk van ontwerp, balans en licht. Met 225 m2 leefruimte op meer dan 3.400 m2 aangelegd terrein, belichaamt het een zeldzame ontmoeting tussen de natuur, architectuur en de kunst van het leven.
De woning profiteert van vloerverwarming en -koeling, waardoor het hele jaar door permanent, discreet en zelfs comfort wordt gegarandeerd. Ontworpen om op natuurlijke wijze te interageren met de topografie van het land, wordt het huis ingericht door middel van onderling verbonden volumes en split levels, waar elke ruimte vindt zijn eigen logica, oriëntatie en licht. Vanaf de ingang, de woonkamer indruk maakt met zijn royale plafondhoogtes en gebogen Zebrano houten plafond, waarvan de stromende lijnen de uniekheid van de plaats.
Opvouwbare glazen deuren vergroten de ruimte buiten, waardoor een echte binnen-/buiten woonoppervlakte van meer dan 80 m2 ontstaat. De kamer komt uit op het terras en een spectaculair panorama met uitzicht op Nîmes en de vlakte van Costières. De houtkachel verbetert de warme sfeer van de woonkamer, wat een gezellige en authentieke touch toevoegt.
De keuken, ontworpen als een natuurlijke uitbreiding van de woonkamer, combineert elegantie en functionaliteit met zijn Zimbabwe zwart granieten werkblad, gastvrij centraal eiland en high-end apparatuur. De split-level lay-out onthult vervolgens: . Een helder verhoogd kantoor, ideaal voor het werken in volledige rust, . . Een lagere tv-lounge, ontworpen voor ontspanning en comfort.
Op hetzelfde niveau, het nachtgedeelte biedt twee grote master suites, echte cocons van privacy: een met een mezzanine en opslagruimte, de andere met een eigen terras met een plonsend uitzicht over het zwembad en de tuin. Dit niveau omvat ook een bijkeuken en een wasruimte, het toevoegen van comfort en praktische om het dagelijks leven. Op het niveau van de tuin, een onafhankelijk een-slaapkamer appartement maakt het pand harmonieus.
Toegankelijk vanaf zowel de begane grond als de tuin, het omvat een lichte woonkamer die uitkomt op de tuin en een semi-kelder slaapkamer, intiem en omhullend, als een geheime slaapkamer. De buitenruimtes van nature uitbreiden de architectuur: een zwembad met zijn elegant geïntegreerde technische ruimte, een carport, een werkplaats en een kleine oranjerie.
De woning is ook uitgerust met een ondergronds regenwater recovery systeem van ongeveer 150 m3, reflecterend een ontwerp dat zowel attent als milieubewust is. Meer dan een huis, deze creatie is een echte architectonische ervaring, waar elk detail reageert op het licht van het zuiden. Een unieke eigenschap, het aanbieden van een zeldzame alliantie tussen de kunst van het leven, de natuur en singulariteit.

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Zwembad

Energielabel

Energieverbruik
Label A
CO₂-uitstoot
Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Nîmes

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft IAD France om meer informatie over de locatie -

Informatie over de risico's waaraan men kan worden blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-website.

Internationale scholen

* Afstand van Nîmes centrum

Expats en klimaat

Woningmarkt in Nîmes

Appartementen66%
Villa's25%
Commercieel vastgoed5%
Gronden2%
Herenhuizen1%
Overig1%

Wat het kost

Aankoopkosten


€ 66.700
€ 5.750
€ 2.875
€ 23.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Nimes. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

Totale extra kosten
€ 98.325*
Eindkosten van de aankoop
€ 1.248.325
* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.:

Hypotheek

Over de makelaar

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Talen
Engels, Spaans, Frans, Portugees

Meer woningen zoals deze

Nieuwsbrief

Blijf op de hoogte

Ontvang vastgoedaanbevelingen, inspiratie en tips over verhuizen naar het buitenland.

Jouw land

Uw privacy is belangrijk voor ons. Lees ons privacybeleid en voorwaarden