Kyero logo
Billeder tæller1/23
Villa i Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 1Villa i Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 2Villa i Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 3Villa i Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 4Villa i Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 5Villa i Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 6Villa i Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 7Villa i Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 8Villa i Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 9Villa i Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 10Villa i Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 11Villa i Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 12Villa i Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 13Villa i Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 14Villa i Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 15Villa i Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 16Villa i Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 17Villa i Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 18Villa i Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 19Villa i Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 20Villa i Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 21Villa i Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 22Villa i Nîmes, Gard, Nîmes - € 1.150.000 | Ref: 2027342 - foto 23

€ 1.150.000

5.111 € pr. m²

Villa i Nîmes, Gard

Tilføjet 4 måneder siden

Soveværelser
3
Byg størrelse
225 m²
Plot størrelse
3.410 m²

Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon, Frankrig

IAD France

Markedsført af IAD France

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Arkitekt-Designet Villa med Free-Form Geometri ! Panoramaudsigt over byen NîmesPå højderne af Nîmes, i hjertet af et bevaret miljø, denne arkitekt-designet villa med fri-form geometri afslører sig selv som et enestående arbejde af design, balance og lys. Med 225 m2 af boligområde på mere end 3.400 m2 af anlagte grunde, det rummer et sjældent møde mellem natur, arkitektur og kunsten at leve.
Ejendommen nyder godt af gulvvarme og køling, sikrer permanent, diskret og endda komfort hele året. Designet til at interagere naturligt med topografien af jorden, er huset arrangeret gennem interlocking mængder og split niveauer, hvor hver plads finder sin egen logik, orientering og lys. Fra indgangen, stuen imponerer med sin generøse loftshøjder og buede Zebrano træloft, hvis flydende linjer fremhæver det unikke sted.
Foldende glasdøre udvider rummet udendørs, hvilket skaber en ægte indendørs/udendørs opholdsstue på mere end 80 m2. Værelset åbner op på terrassen og et spektakulært panorama med udsigt over Nîmes og Costières sletten. Det brændeovn forbedrer den varme atmosfære i stuen, tilføjer en convivial og autentisk touch.
Køkkenet, der er designet som en naturlig udvidelse af opholdsområdet, kombinerer elegance og funktionalitet med sin Zimbabwe sort granit bordplade, indbydende centrale ø og luksus udstyr. layoutet split-niveau afslører derefter: ~ En lyse forhøjet kontor, ideel til at arbejde i fuldstændig ro, ~ En lavere tv-stue, designet til afslapning og komfort.
På samme niveau, natområdet tilbyder to store master suiter, ægte kokoner af privatlivets fred: ~ Den ene med en mezzanin og opbevaringsområde, ~ Den anden med en privat terrasse tilbyder en styrtende udsigt over swimmingpoolen og haven. Dette niveau omfatter også et spisekammer og et vaskerum, tilføjer komfort og praktiskhed til hverdagen. På haven niveau, en uafhængig et-værelses lejlighed fuldfører ejendommen harmonisk.
Den er tilgængelig fra både stueetagen og haveniveau og har en lys stue med udgang til haven samt et soveværelse med en halv kælder, intimt og ombygning, som et hemmeligt soveværelse. Udendørsrummene udvider arkitekturen naturligt: en swimmingpool med sit elegant integrerede tekniske rum, en carport, et værksted og en lille appelsin.
Ejendommen er også udstyret med et underjordisk regnvand opsving system på ca. 150 m3, afspejler et design, der er både tankevækkende og miljøbevidst. Mere end et hus, denne skabelse er en ægte arkitektonisk oplevelse, hvor hver detalje reagerer på lyset fra syd. En unik ejendom, der tilbyder en sjælden alliance mellem kunsten at leve, natur og singularitet.

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Pool

Energimærke

Energiforbrug
Klasse A
CO₂-udledning
Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Nîmes

Omtrentlig placering

Spørg venligst IAD France for mere information om placeringen -

Internationale skoler

* Afstand fra Nîmes center

Expats og klima

Boligmarkedet i Nîmes

Lejligheder66%
Villaer25%
Erhvervsejendomme5%
Jorder2%
Byhuse1%
Andet1%

Hvad det koster

Købsomkostninger


66.700 €
5.750 €
2.875 €
23.000 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Nimes . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

Samlede meromkostninger
98.325 €*
Endelige købsomkostninger
1.248.325 €
* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.:

Boliglån

Om mægleren

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Sprog
engelsk, spansk, fransk, portugisisk

Flere boliger som denne

Nyhedsbrev

Hold dig opdateret

Modtag ejendomsanbefalinger, inspiration og tips om at flytte til udlandet.

Dit land

Dit privatliv er vigtigt for os. Læs vores privatlivspolitik og vilkår