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€ 1.150.000
5.111 € pro m²Haus in Nîmes, Gard
Hinzugefügt 4 Monate ago
- Schlafzimmer
- 3
- Baugröße
- 225 m²
- Grundstücksgröße
- 3.410 m²
Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von IAD France
Wir sprechen Englisch
Über dieses villa zum Verkauf
Architektur-Design Villa mit Freiform-Geometrie – Panoramablick über die Stadt NîmesAuf den Höhen von Nîmes, im Herzen einer erhaltenen Umgebung, zeigt sich diese architektonisch gestaltete Villa mit Freiform-Geometrie als einzigartiges Design-, Balance- und Lichtwerk.Mit 225 m2 Wohnfläche auf mehr als 3.400 m2 angelegtem Landschaftsgelände verkörpert sie eine seltene Begegnung zwischen Natur, Architektur und der Kunst des Wohnens.
Das Anwesen profitiert von Fußbodenheizung und -kühlung und sorgt für dauerhaften, diskreten und sogar Komfort während des ganzen Jahres. Entworfen, um natürlich mit der Topographie des Landes zu interagieren, wird das Haus durch verriegelnde Volumen und geteilte Ebenen angeordnet, wo jeder Raum seine eigene Logik, Orientierung und Licht findet. Vom Eingang aus beeindruckt das Wohnzimmer mit seinen großzügigen Deckenhöhen und gewölbten Zebrano Holzdecke, deren fließende Linien die Einzigartigkeit des Ortes hervorheben.
Faltbare Glastüren erweitern den Raum im Freien und schaffen eine echte Innen-/Außen-Wohnfläche von mehr als 80 m2. Das Zimmer öffnet sich auf die Terrasse und ein spektakuläres Panorama mit Blick auf Nîmes und die Costières Ebene. Der Holzofen verbessert die warme Atmosphäre des Wohnzimmers und verleiht eine gesellige und authentische Note.
Die Küche, die als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert ist, verbindet Eleganz und Funktionalität mit seiner schwarzen Granit-Arbeitsplatte aus Simbabwe, der einladenden zentralen Insel und High-End-Ausstattung. Das Split-Level-Layout zeigt dann:– Ein helles, erhöhtes Büro, ideal für die Arbeit in völliger Ruhe,– Eine untere TV-Lounge, für Entspannung und Komfort konzipiert.
Auf der gleichen Ebene bietet der Nachtbereich zwei große Master-Suiten, echte Cocoons der Privatsphäre:– Eine mit einem Zwischengeschoss und Stauraum,– Die andere mit einer privaten Terrasse bietet einen stürzenden Blick auf den Pool und Garten. Diese Ebene umfasst auch eine Speisekammer und eine Waschküche, die Komfort und Funktionalität für den Alltag. Auf der Gartenebene, eine unabhängige Ein-Zimmer-Wohnung komplettiert das Anwesen harmonisch.
Er ist sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Garten aus zugänglich und verfügt über ein helles Wohnzimmer, das sich auf den Garten öffnet, sowie ein Schlafzimmer mit halber Untergeschossung, intim und umhüllend, wie ein geheimes Schlafzimmer. Die Außenräume erweitern natürlich die Architektur: ein Schwimmbad mit seinem elegant integrierten Technikraum, einem Carport, einer Werkstatt und einer kleinen Orangerie.
Das Anwesen ist außerdem mit einem unterirdischen Regenwasserrückgewinnungssystem von ca. 150 m3 ausgestattet, das ein durchdachtes und umweltbewusstes Design widerspiegelt. Mehr als ein Haus ist diese Kreation ein wahres architektonisches Erlebnis, bei dem jedes Detail auf das Licht des Südens reagiert. Ein einzigartiges Anwesen, das eine seltene Allianz zwischen der Kunst des Wohnens, der Natur und der Singularität bietet.
Hauptmerkmale
1 Merkmal
Schwimmbad
Energieausweis
- Energieverbrauch
- Klasse A
- CO₂-Emissionen
- Klasse A
A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.
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Was es kostet
Kaufnebenkosten
Hypothek
Über den Makler
- Sprachen
- Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch
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