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€ 1.150.000
5.111 € por m²Villa em Nîmes, Gard
Adicionado 4 meses atrás
- Quartos
- 3
- Tamanho da compilação
- 225 m²
- Tamanho da parcela
- 3.410 m²
Nîmes, Gard, Languedoque-Rossilhão, França

Comercializado por IAD France
Português falado
Sobre este villa à venda
Villa projetada por arquiteto com geometria de forma livre – Vista panorâmica sobre a cidade de NmesNa altura de Nmes, no coração de um ambiente preservado, esta moradia projetada por arquiteto com geometria de forma livre revela-se como uma obra singular de design, equilíbrio e luz. Com 225 m2 de espaço vivo situado em mais de 3.400 m2 de terreno paisagístico, incorpora um raro encontro entre a natureza, a arquitetura e a arte de viver.
A propriedade beneficia do aquecimento e arrefecimento do piso radiante, garantindo conforto permanente, discreto e uniforme ao longo do ano. Projetada para interagir naturalmente com a topografia da terra, a casa é organizada através de volumes entrelaçados e níveis divididos, onde cada espaço encontra sua própria lógica, orientação e luz. A partir da entrada, a sala impressiona com suas generosas alturas de teto e teto curvo de madeira Zebrano, cujas linhas de fluxo destacam a singularidade do lugar.
As portas de vidro dobráveis estendem o espaço ao ar livre, criando uma verdadeira área de estar interior / exterior de mais de 80 m2. O quarto se abre para o terraço e um panorama espetacular com vista para Nmes e a planície de Costires. O fogão a lenha aumenta a atmosfera quente da sala de estar, adicionando um toque convivial e autêntico.
A cozinha, projetada como uma extensão natural da área de estar, combina elegância e funcionalidade com sua bancada de granito preto do Zimbábue, acolhendo a ilha central e equipamentos de alta qualidade. O layout de nível dividido revela: Um escritório elevado brilhante, ideal para trabalhar em total tranquilidade, Um lounge de TV inferior, projetado para relaxamento e conforto.
No mesmo nível, a área noturna oferece duas grandes suítes master, verdadeiros casulos de privacidade: Um com um mezanino e área de armazenamento, O outro com um terraço privado oferecendo uma vista de mergulho sobre a piscina e o jardim. Este nível também inclui uma despensa e uma lavanderia, adicionando conforto e praticidade à vida cotidiana. No nível do jardim, um apartamento independente de um quarto completa a propriedade harmoniosamente.
Acessível a partir do piso térreo e do nível do jardim, inclui uma sala de estar brilhante que se abre para o jardim e um quarto semi-base, íntimo e envolvente, como um quarto secreto. Os espaços ao ar livre naturalmente estendem a arquitetura: uma piscina com sua sala técnica elegantemente integrada, uma garagem, uma oficina e um pequeno laranjal.
A propriedade também está equipada com um sistema subterrâneo de recuperação de água da chuva de aproximadamente 150 m3, refletindo um design que é ao mesmo tempo pensativo e ambientalmente consciente. Mais do que uma casa, esta criação é uma verdadeira experiência arquitetônica, onde cada detalhe responde à luz do Sul. Uma propriedade única, oferecendo uma rara aliança entre arte de viver, natureza e singularidade.
Principais características
1 característica
Piscina
Certificado energético
- Consumo de energia
- Classe A
- Emissões de CO₂
- Classe A
A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.
Viver em Nîmes
Localização aproximada
Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -
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Expatriados e clima
Mercado imobiliário em Nîmes
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Quanto custa
Custos de compra
Crédito habitação
Sobre a agência
- Idiomas
- português, inglês, espanhol, francês
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