Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

NICE – avenue de gairaut apartamento de 6 quartos de 130 M2 com jardim privado de 1.200 M2 E 2 estacionamentos

Ideal para investidores - investimento em aluguel
Localizado na procurada avenida de Gairaut em Nice, em uma pequena co-propriedade tranquila, descubra este espaçoso apartamento de 130 m2, beneficiando de um magnífico jardim privado com terraços de aproximadamente 1.200 m2 e dois lugares de estacionamento privados.
Atualmente dividida em dois apartamentos independentes de 3 quartos, esta propriedade oferece muitas possibilidades: residência primária familiar, investimento em aluguel, atividade sazonal, moradia multigeração ou residência primária com renda adicional.
O todo consiste hoje em duas habitações separadas.
O primeiro apartamento, cerca de 75 m2, inclui uma entrada, uma cozinha equipada independente, uma sala de estar luminosa, dois quartos com vista para a vegetação, uma sala de banho com WC, uma lavanderia e um grande mezanino que oferece espaço adicional que pode servir como um escritório, área de dormir extra ou espaço de relaxamento.
O segundo apartamento duplex, cerca de 55 m2, oferece uma cozinha aberta com vista para a sala de estar com vista para o mar, dois quartos sob o telhado com ar condicionado e uma casa de banho com banheira e WC.
Localizado no 1o e último andar de um edifício antigo construído em 1860, a propriedade se beneficia da exposição ao sul, bom brilho, uma visão desobstruída e um ambiente verde particularmente agradável.
Lá fora, você desfrutará de um excelente jardim privativo com terraços com cerca de 1.200 m2, raros no setor, incluindo uma cozinha de verão equipada, várias áreas de relaxamento e uma estufa, ideal para entusiastas de jardinagem ou projetos de vida ao ar livre.
A propriedade também tem dois lugares de estacionamento privado dentro de uma residência segura.
Activos:
- 130 m2 de apartamento habitável
- Atualmente dividido em dois apartamentos independentes de 3 quartos
- 4 quartos
- 2 casas de banho com WC
- Grande jardim com terraço privado de cerca de 1.200 m2
- Cozinha equipada de verão
- Vista para o mar a partir do duplex
-vista verde
- Dois lugares de estacionamento privado
- Co-propriedade pequena quieta
- Grande aluguel ou potencial familiar
- Aquecimento individual a gás
- Boa condição
Uma propriedade rara no setor de Gairaut, ideal para famílias que procuram espaço, investidores ou compradores que desejam combinar residência primária e renda de aluguel.
Visita sem demora.