Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

NICE ~ avenue de gairaut ~ 6-værelses lejlighed på 130 M2 med privat have på 1.200 M2 OG 2 parkering

Ideel til investor - leje investering
Beliggende på den eftertragtede avenue de Gairaut i Nice, i et lille roligt medejerskab, opdage denne rummelige 130 m2 lejlighed, nyder godt af en storslået privat terrasse have på ca 1.200 m2 og to private parkeringspladser.
I øjeblikket opdelt i to uafhængige 3-værelses lejligheder, denne ejendom tilbyder mange muligheder: familie primær bolig, leje investering, sæsonbestemt aktivitet, flergenerations boliger, eller primær bolig med ekstra indkomst.
Det hele består i dag af to separate boliger.
Den første lejlighed, omkring 75 m2, indeholder en indgang, et uafhængigt udstyret køkken, en lys stue, to soveværelser med grøn udsigt, et brusebad med WC, et vaskerum, og en stor mezzanin tilbyder ekstra plads, der kan tjene som et kontor, ekstra soveområde, eller afslapning plads.
Den anden duplex lejlighed, omkring 55 m2, tilbyder et åbent køkken med udsigt over stuen med havudsigt, to soveværelser under taget med aircondition, og et badeværelse med badekar og toilet.
Beliggende på 1. og øverste etage i en gammel bygning bygget i 1860, ejendommen nyder godt af syd eksponering, god lysstyrke, en uhindret udsigt, og et særligt behageligt grønt miljø.
Udenfor vil du nyde en fantastisk privat terrassehave omkring 1.200 m2, sjælden i sektoren, herunder et udstyret sommerkøkken, flere afslapningsområder, og et drivhus, ideel til haveentusiaster eller udendørs boligprojekter.
Ejendommen har også to private parkeringspladser i en sikker bolig.
Aktiver:
- 130 m2 beboelig lejlighed
- I øjeblikket opdelt i to uafhængige 3-værelses lejligheder
- 4 soveværelser
- 2 badeværelser / badeværelser med toilet
- Stor privat terrasse have på omkring 1.200 m2
- Udstyret sommerkøkken
- Havudsigt fra duplexen
- Grøn udsigt
- To private parkeringspladser
- Stille lille medejerskab
- Stor leje eller familiepotentiale
- Individuel gasopvarmning
- God stand
En sjælden ejendom i Gairaut-sektoren, ideel til familier, der søger plads, investorer eller købere, der ønsker at kombinere primær bolig og leje indkomst.
Besøg uden tøven.