Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

NICE . avenue de gairaut . . 6-kamer appartement van 130 M2 met eigen tuin van 1.200 M2 EN 2 parkeerplaatsen

Ideaal voor investeerder - huurinvestering
Gelegen aan de gewilde avenue de Gairaut in Nice, in een kleine rustige co-eigendom, ontdek dit ruime 130 m2 appartement, profiterend van een prachtige eigen terras tuin van ongeveer 1200 m2 en twee prive-parkeerplaatsen.
Momenteel verdeeld in twee onafhankelijke 3-kamer appartementen, deze woning biedt vele mogelijkheden: familie primaire woonplaats, huur investering, seizoensactiviteit, multigeneratie huisvesting, of primaire woonplaats met extra inkomen.
Het geheel bestaat vandaag uit twee aparte woningen.
Het eerste appartement, ongeveer 75 m2, omvat een ingang, een onafhankelijke ingerichte keuken, een lichte woonkamer, twee slaapkamers met groen uitzicht, een doucheruimte met toilet, een wasruimte, en een grote mezzanine met extra ruimte die kan dienen als een kantoor, extra slaapgedeelte, of ontspanningsruimte.
Het tweede duplex appartement, ongeveer 55 m2, biedt een open keuken met uitzicht op de woonkamer met uitzicht op zee, twee slaapkamers onder het dak met airconditioning, en een badkamer met bad en toilet.
Gelegen op de 1e en bovenste verdieping van een oud gebouw gebouwd in 1860, de woning profiteert van zuid blootstelling, goede helderheid, een vrij uitzicht, en een bijzonder aangename groene omgeving.
Buiten geniet u van een prachtige privé terrastuin van ongeveer 1.200 m2, zeldzaam in de sector, waaronder een ingerichte zomerkeuken, diverse ontspanningsruimtes en een kas, ideaal voor tuinliefhebbers of buitenwoningen.
De accommodatie heeft ook twee privé-parkeerplaatsen in een beveiligde residentie.
Activa:
- 130 m2 bewoonbaar appartement
- Momenteel verdeeld in twee onafhankelijke 3-kamer appartementen
- 4 slaapkamers
- 2 douchekamers / badkamers met toilet
- Grote privé terrastuin van ongeveer 1200 m2
- Uitgeruste zomerkeuken
- Uitzicht op zee vanaf de duplex
- Groen uitzicht
- Twee privé parkeerplaatsen
- Rustig klein mede-eigendom
- Geweldige verhuur of familie potentieel
- Individuele gasverwarming
- Goede conditie.
Een zeldzame woning in de Gairaut-sector, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, investeerders of kopers die primaire woon- en huurinkomsten willen combineren.
Bezoek zonder vertraging.