Casa rural em Montecchio, Terni

Silêncio, espaço, panorama.
Não como uma promessa. Como uma condição natural do lugar.

No coração do campo mbria, estrategicamente localizado entre Orvieto e Todi, esta propriedade domina a paisagem com equilíbrio e privacidade. Rodeado pela natureza, luz e silêncio.
A propriedade se estende por aproximadamente 4 hectares de terra, com duas fazendas independentes renovadas de acordo com critérios à prova de terremotos e projetadas para combinar privacidade e hospitalidade.

A quinta principal, com aproximadamente 350 metros quadrados, mantém uma estrutura autêntica, mas perfeitamente funcional: quartos espaçosos, uma sala de jantar com paredes de pedra expostas, uma grande lareira, uma cozinha, uma despensa e seis quartos com banheiros privativos. Os espaços mantêm proporções generosas e uma continuidade natural entre o interior e o exterior.

A segunda quinta, com aproximadamente 500 metros quadrados, além de uma varanda e uma sala de armazenamento no porão, apresenta um layout mais flexível: apartamentos de três e dois quartos, quartos independentes com banheiros e espaços já organizados para uso imediato. Essa configuração permite receber hóspedes sem comprometer a privacidade e a independência.

No exterior, o projeto abre naturalmente: uma piscina 12x6 com um grande solário, um gazebo de madeira, caminhos verdes e vegetação madura, incluindo cipreste, carvalho, olmo, bordo, azeitona e árvores frutíferas. Um pouco mais adiante, um solo de trufas de verão negro agrega valor e caráter agrícola à terra.
Todo o perímetro é completamente vedado e servido por duas entradas automatizadas com vigilância por vídeo.

A renovação, que ocorreu em várias fases entre 1994 e 2005, manteve o caráter original ao introduzir sistemas e equipamentos contemporâneos: painéis solares para água quente doméstica, ar condicionado, um amaciador de água, um aqueduto municipal e sistemas independentes para cada fazenda.

A visão continua sendo um dos elementos mais difíceis de descrever.
A vista varre colinas, bosques e contornos que mudam com a luz ao longo do dia. A paisagem permanece aberta, profunda e contínua.

Perfeito como um negócio de hospitalidade estabelecido, a propriedade é igualmente adequada para ser vivida como uma propriedade de prestígio, privada e representativa.

Esta é uma propriedade que não precisa de nenhum edifício de atmosfera.
Ele já é o dono.