Landejendom i Montecchio, Terni

Stille, plads, panorama.
Ikke som et løfte, men som en naturlig tilstand af stedet.

I hjertet af det umbriske landskab, strategisk placeret mellem Orvieto og Todi, dette gods dominerer landskabet med poise og privatliv. Omgivet af natur, lys og stilhed.
Ejendommen strækker sig over ca. 4 hektar jord, med to uafhængige stuehuse renoveret efter jordskælvssikre kriterier og designet til at kombinere privatliv og gæstfrihed.

Den vigtigste bondegård, ca. 350 kvadratmeter, bevarer en autentisk men perfekt funktionel struktur: rummelige værelser, en spisestue med udsatte stenvægge, en stor pejs, et køkken, et spisekammer, og seks soveværelser med private badeværelser. Rummene opretholde generøse proportioner og en naturlig kontinuitet mellem interiør og ydre.

Den anden bondegård, ca 500 kvadratmeter plus en veranda og kælder opbevaringsrum, har en mere fleksibel layout: tre- og to-værelses lejligheder, uafhængige soveværelser med badeværelser, og rum, der allerede er organiseret til øjeblikkelig brug. Denne konfiguration giver mulighed for at indbyde gæster uden at gå på kompromis privatliv og uafhængighed.

Udenfor åbner projektet naturligt: en 12x6 pool med et stort solarium, en træ pavillon, grønne stier, og moden vegetation, herunder cypress, eg, elm, ahorn, oliven, og frugttræer. Lidt længere fremme, en sort sommer trøffel jord tilføjer landbrugsværdi og karakter til jorden.
Hele området er helt indhegnet og serveret af to automatiske indgange med videoovervågning.

Renoveringen, der fandt sted i flere faser mellem 1994 og 2005, bevarede den oprindelige karakter, samtidig med at der blev indført moderne systemer og udstyr: solpaneler til varmt brugsvand, aircondition, vandblødgøringsmiddel, en kommunal akvædukt og uafhængige systemer til hver gård.

Synet er stadig et af de vanskeligste elementer at beskrive.
Udsigten fejer over bakker, skove og konturer, der skifter med lyset hele dagen. Landskabet forbliver åbent, dybt og kontinuerligt.

Perfekt som en etableret gæstfrihed virksomhed, ejendommen er lige så velegnet til at blive levet som en prestigefyldt, privat og repræsentativ ejendom.

Dette er en ejendom, der ikke behøver nogen atmosfære bygning.
Han ejer den allerede.