Landhuis in Montecchio, Terni

Stilte, ruimte, panorama.
Niet als een belofte, als een natuurlijke toestand van de plaats.

In het hart van het Umbrische platteland, strategisch gelegen tussen Orvieto en Todi, domineert dit landgoed het landschap met rust en privacy. Omringd door natuur, licht en stilte.
Het pand strekt zich uit over ongeveer 4 hectare grond, met twee onafhankelijke boerderijen gerenoveerd volgens aardbevingsbestendige criteria en ontworpen om privacy en gastvrijheid te combineren.

De hoofdboerderij, ongeveer 350 vierkante meter, behoudt een authentieke maar perfect functionele structuur: ruime kamers, een eetkamer met stenen muren, een grote open haard, een keuken, een bijkeuken en zes slaapkamers met eigen badkamers. De ruimtes behouden royale verhoudingen en een natuurlijke continuïteit tussen interieur en buitenkant.

De tweede boerderij, ongeveer 500 vierkante meter plus een veranda en kelder berging, beschikt over een flexibelere indeling: drie-en twee-kamer appartementen, onafhankelijke slaapkamers met badkamers, en ruimtes al georganiseerd voor direct gebruik. Deze configuratie maakt het mogelijk gasten te verwelkomen zonder afbreuk te doen aan privacy en onafhankelijkheid.

Buiten opent het project natuurlijk: een 12x6 zwembad met een groot solarium, een houten tuinhuisje, groene paden en volwassen vegetatie met inbegrip van cipressen, eiken, iep, esdoorn, olijfbomen en fruitbomen. Even verderop voegt een zwarte zomertruffelgrond landbouwwaarde en karakter toe aan het land.
De hele omtrek is volledig omheind en bediend door twee automatische ingangen met videobewaking.

De renovatie, die plaatsvond in verschillende fasen tussen 1994 en 2005, handhaafde het oorspronkelijke karakter, terwijl de invoering van moderne systemen en apparatuur: zonnepanelen voor huishoudelijk warm water, airconditioning, een waterontharder, een gemeentelijk aquaduct, en onafhankelijke systemen voor elke boerderij.

Zicht blijft een van de moeilijkste elementen om te beschrijven.
Het uitzicht over heuvels, bossen en contouren die veranderen met het licht gedurende de dag. Het landschap blijft open, diep, en continu.

Perfect als een gevestigde gastvrijheid bedrijf, het pand is net zo geschikt om te worden geleefd als een prestigieuze, particuliere en representatieve landgoed.

Dit is een pand dat geen sfeer gebouw nodig heeft.
Het is al van hem.