Apartamento em Houilles, Yvelines

Invista nos portões de Paris, em uma procurada cidade de Yvelines desfrutando de um excelente serviço para as principais áreas de emprego Franchilian.

Descubra este T1 localizado no 2o andar, com uma área de superfície de aproximadamente 19. 65 m2. Esta propriedade gera um retorno líquido do aluguel de 3. 91%. A título de ilustração, esse nível de retorno corresponderia a um retorno bruto de cerca de 7. 8% como parte de um imposto sobre o sistema de renda da propriedade e de acordo com o suporte fiscal marginal (TMI) do investidor.

Uma oportunidade para os investidores que procuram um ativo patrimonial seguro em uma área residencial dinâmica nas imediações de Paris.

Esta propriedade não pode ser adquirida no decurso de uma residência principal ou de uma residência secundária.

Localização estratégica - Uma localização privilegiada em le-de-France

Localizada em Houilles, a residência goza de uma localização atraente perto dos centros de transportes e econômicos do oeste de Paris.

- Proximidade da estação Houilles-Carrires-sur-Seine
Acesso rápido a Paris e La Défense
- Ambiente residencial dinâmico

Contacte-nos hoje para explorar esta oportunidade.

Ligue para Jean-Philippe em 06 73 79 71 06 ou visite nosso site:

Detalhes da propriedade:

Instalações: apartamento equipado, estacionamento, lavandaria, residência segura, serviços estudantis

Todas as despesas de copropriedade são suportadas pelo gerente fora de despesas não recuperáveis (taxas de custódia, seguro) e fundos de obras ALUR.

Copropriedade sujeita à lei de 10/07/1965

arrendamento comercial: 9 anos (devido abril 2029)

Renda anual sem impostos : 4 737 IVA incluído IVA / ano

Imposto sobre a propriedade : 675 / ano

DPE: em curso

Taxas a pagar pelo vendedor

Por que escolher o LMNP?

- Gestão totalmente delegada
Rendimentos garantidos por arrendamento comercial
- Otimização de impostos via depreciação

As fotos deste anúncio não são contratuais.